公攤面積是什么意思？公攤面積計算公式有人知道嗎？
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1)商品房公用面積的分攤以幢為單位。分攤的公用建筑面積為本幢內的公用建筑面積，與本幢不相連的公用建筑面積不得分攤到本幢房屋內;(2)為整幢商品房服務的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分攤;為局部范圍服務的公用建筑面積，由受益的各套商品房分攤;(3)公用建筑面積分攤后，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，但任何人不得侵占或改變原設計的使用功能
多層商品住宅樓，須先求出整幢房屋和共有建筑面積分攤系數，再按幢內的各套內建筑面積比例分攤。2、多功能綜合樓，須先求出整幢房屋和幢內不同功能區的共有建筑面積分攤系數，再按幢內各功能區內建筑面積比例分攤。共有建筑面積分攤計算的內容如有變化，應以建設部現行的有關文件規定為準。一般來講分攤面積是整棟樓的公用面積，當然房屋樓體的墻壁也在里面，帶電梯的房子公攤相對大點。各戶分攤公用建筑面積的計算方法：其基本思路就是用各戶套內面積按比例進行分攤： 第1步：計算分攤系數分攤系數=需要分攤的公用面積之和/各套內建筑面積之和=(總建筑面積之和一各套內建筑面積之和)/各戶套內建筑面積之和。第2步：各套房的公用分攤面積=分攤系數×各套內建筑面積。
指商品房銷售中應分攤計入銷售面積的商品房中公共建筑空間的面積，由兩部分組成：一)室內外樓梯、內外廊、公共門廳、通道、電梯、配電房、設備層、設備用房、結構轉換層、技術層、空調機房、消防控制室、為整棟樓層服務的值班警衛室，建筑物內的垃圾房以及突出屋面有圍護結構的樓梯間、電梯機房、水箱間等；二)套單元與公用建筑空間之間的分隔以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積。
建筑面積=套內建筑面積 公攤面積 公攤面積=建筑面積×公攤系數 公攤系數=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積套內建筑面積=套內使用面積 套內墻體面積 陽臺面積
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買房是一件大事，大家都知道我們所購的房屋包括使用面積和公攤面積，對于公攤面積具體什么意思和公攤面積包括哪些，本文做一個詳細的介紹。買房公攤面積是什么意思所謂公攤面積，是分攤的公用建筑面積簡稱，它與套內建筑面積之和構成了一
來自公攤面積是什么意思？公攤面積怎么算？2017-06-12 -
就是除你的建筑面積外，公共空間就屬于公攤面積
來自轉換層屬于公攤面積的嗎？是什么意思的啊？2016-12-29 -
很多人在買房子的時候對公攤面積都不是很清晰。哪些是屬于公攤面積的，公攤面積到底應該怎么攤，公攤面積應該怎么計算，針對這些問題，今天為大家詳細講一講。公攤面積該占多大比例：公攤面積是分攤的共有建筑面積的簡稱，即指各產權共同
來自公攤面積怎么攤？公攤面積計算方法是什么？2017-06-12 -
公攤面積：每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建筑面積。商品房應分攤的公用建筑面積包括各產權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室，以及為整幢建筑服務的共有房屋和管理房屋；
來自公攤面積是指什么意思？如何區分公攤面積？2017-06-12 -
公攤建筑面積是建筑學術語，即公用分攤的建筑面積，指每套（單元）商品房依應當分攤的公用建筑的面積。在日常的使用中，一般也簡稱為公攤面積或者是公攤。公攤建筑面積的概念公攤的建筑面積，是指由整棟樓的房屋產權人共同所有的整棟樓的
來自公攤面積什么意思？公攤面積包括哪些部分？2017-06-13
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