土地證有什么用，沒有土地證可以的嗎？
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土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。根據國家有關規定，目前我國頒布的土地證書主要有三種：1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確定所有權。2、集體土地使用證。縣級人民政府對集體所有的依法用于非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地使用證，確認建設用地使用權。3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。4、土地他項權利證明書。縣級以上人民政府對批準的土地他項權利進行登記造冊，核發土地他項權利證明書，確認土地他項權利。 土地證作用： 房屋產權的憑證包括房產證(房產所有權證)和土地證(土地使用權證證),代表完整的房產權.領取房產證以后,應該憑房產證和契稅證以及原土地證等憑證,到國土資源局辦理新土地證手續.如果二手房的土地是劃撥的,還要繳納地價3％的土地出讓金(是轉讓的不用).
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。我國頒發的土地證書主要有三種，集體土地所有權證、集體土地建設用地使用權證和國有土地使用權證。土地使用權證是個人擁有該物業產權的憑證，如果是國有土地，那么可以進行房地產抵押貸款。辦理需憑購房發票、購房合同、個人證件等進行辦理。沒有土地證的房屋不能抵押交易。凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。城市商品房為兩證合一，即《中華人民共和國房屋所有權證》(又叫房產證)，沒有土地證，你可以看房產證中“土地使用權類型”為：土地使用權出讓，即為商品房(大產權);“土地使用權類型”為：土地使用權劃撥，否則即為非商品房(小產權)。農村宅基地為兩證分離，即《農村居民房屋所有權證》(又叫房產證)和《農村居民建房用地許可證》(又叫土地證)。很多農村只有土地證，并未開始辦理房產證。所以，大產權小產權與土地證無關，與土地使用權類型有關。
土地證必須辦理。1、辦理以后可以進行抵押貸款等行為，2、辦理以后今后涉及到的產權矛盾糾紛可以妥善解決。土地證是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書。 房產證是你擁有房屋所有權的證明，憑房產證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣、贈與、出租、抵押等權利。土地使用權不能單獨轉讓，當土地上的房屋轉移、抵押時，其附屬的土地使用權也隨之轉移、抵押。
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你所講的在我們這叫“小產權”沒有土地證就不可以“公證”買賣。例如：我買房子但錢不夠可以向銀行貸款，但沒有土地證的房子銀行是不受理的，只能私下交易。
來自買房子土地證有什么用？沒有土地證可以買賣嗎？2016-12-29 -
土地證是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書,房產證是證明你擁有該房屋所有權的證明文書。 土地證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權，如果是國有土地使用證，那么其上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等；如果是集體土地(或
來自土地證有什么用？2013-09-18 -
土地證必須辦理。1、辦理以后可以進行抵押貸款等行為，2、辦理以后今后涉及到的產權矛盾糾紛可以妥善解決。
來自土地證有什么用2014-06-08 -
您好：： 之前有北京市局的房子還有外銷的房子有土地證，有土地證的房子土地證也必須過戶，不過戶等于沒有辦完手續，如果買房貸款土地證也需要抵押，如果不過戶再出售此房不能辦理過戶手續，還是約在一起盡快辦理土地證過戶。
來自土地證有什么用？必須辦理過戶嗎？2017-06-13 -
你好，土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權，受法律的保護。土地證上會注明該土地的地理位置、用地性質、用地面積、使用者等相關信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權的土地使用者也可以把土地使用權轉讓、
來自請問商品房土地證有什么用2016-06-10
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