住房公積金異地個人住房貸款手續及辦理流程如下:
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料;
2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。
4、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。
5、轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
申請條件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委托人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
住房公積金貸款需提供的材料
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);
(3)合法的商品房購房合同或協議;
(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
(5)借款人已交付不低于30% 購房款的有效憑據;
(6)有效的擔保證明;
(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
異地申請住房公積金貸款流程:
1、職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的,可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
2、貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時,繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
參考資料:房地產——中國經濟網
辦理公積金異地貸款所需資料有:
1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);
2、申請人家庭及社會關系調查表(3份);
3、購房合同復印件(3份)備案原件;
4、申請人及配偶身份證正反兩面復印件(3份)原件;
5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);
6、申請人提供一名常駐本行政區域內且在本中心繳存住房公積金的固定聯系人的身份證復印件及聯系號碼(3份);
7、婚姻證明復印件(未婚、離異的,需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;
8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);
9、首付款收據復印件(3份);
10、個人征信業務授權書(臨柜填寫,夫妻各一份);
11、信用報告查詢申請表(臨柜填寫,夫妻各一份)。
異地貸款戶購買二手房的,除提供上述資料外,還需提供評估報告(3份)。
這個你可以看開發商跟哪家銀行合作的 因為每家銀行的政策是不一樣的
2016年,職工申請貴陽住房公積金異地貸款需要提供基礎材料和購房材料兩大辦理資料。具體情況如下:
一、基礎材料
(一)《貴陽市住房公積金委托貸款申請表》(一式兩份);有共同購房人的還需填寫《共同借款人申請表》;
(二)繳存地中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存證明》原件及復印件(三個月內有效);
(三)申請人及配偶(共有人及配偶)身份證及戶口簿或戶籍證明原件及復印件。身份證需復印正反兩面,戶口簿需復印首頁及本人頁;
(四)申請人(共有人)婚姻關系或婚姻狀況證明(結婚證、離婚證等);未婚或離異的需填寫未婚或未再婚聲明書;
(五)申請人配偶(共有人及配偶)為無業的需提供戶口所在地社區中心出具的無業證明(三個月內有效)或有效期內的失業證,退休的需提供退休證;
(六)人民銀行個人征信系統查詢授權書及個人信用報告;
(七)貴陽市公積金個人住房貸款需提交的其他資料。
二、購房材料
(一)購房合同原件及復印件;
(二)首期付款憑證原件及復印件;
(三)購買商品房期房的需提供《貴陽市商品房屋預售許可證》復印件(需加蓋售房單位公章)(一式二份)和《貴陽市商品房預售合同備案登記表》、《房屋預告登記證明》原件及復印件;
(四)購買商品房現房的需提供《商品房屋注冊登記證》或《現房銷售證明書》復印件(加蓋售房單位公章) ,有《現房銷售備案登記表》的需提供該登記表;如已辦理三證(產權證、契稅證、土地證)的只需提供三證;
(五)《住房公積金個人住房貸款收款人銀行開戶情況證明》。
貴陽住房公積金異地貸款需要提供基礎材料和購房材料兩大辦理資料。具體情況如下:
一、基礎材料
(一)《貴陽市住房公積金委托貸款申請表》(一式兩份);有共同購房人的還需填寫《共同借款人申請表》;
(二)繳存地中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存證明》原件及復印件(三個月內有效);
(三)申請人及配偶(共有人及配偶)身份證及戶口簿或戶籍證明原件及復印件。身份證需復印正反兩面,戶口簿需復印首頁及本人頁;
(四)申請人(共有人)婚姻關系或婚姻狀況證明(結婚證、離婚證等);未婚或離異的需填寫未婚或未再婚聲明書;
(五)申請人配偶(共有人及配偶)為無業的需提供戶口所在地社區中心出具的無業證明(三個月內有效)或有效期內的失業證,退休的需提供退休證;
(六)人民銀行個人征信系統查詢授權書及個人信用報告;
(七)貴陽市公積金個人住房貸款需提交的其他資料。
辦理公積金異地貸款所需資料有:
1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);
2、申請人家庭及社會關系調查表(3份);
3、購房合同復印件(3份)備案原件;
4、申請人及配偶身份證正反兩面復印件(3份)原件;
5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);
6、申請人提供一名常駐本行政區域內且在本中心繳存住房公積金的固定聯系人的身份證復印件及聯系號碼(3份);
7、婚姻證明復印件(未婚、離異的,需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;
8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);
9、首付款收據復印件(3份);
10、個人征信業務授權書(臨柜填寫,夫妻各一份);
11、信用報告查詢申請表(臨柜填寫,夫妻各一份)。
具體貸款條件如下:
(一)申請人為單位繳存職工,且戶籍所在地為貴陽市;
(二)申請人所購住房為用于自住的貴陽市新建普通商品住房;
(三)申請人須在申請貸款時點前連續正常足額繳存住房公積金6個月(含)以上;
(四)有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的償貸能力;
(五)申請人及配偶個人信用良好,逾期記錄不得超過累計6期(含)或連續3期(含);
(六)申請人及配偶無住房公積金貸款記錄或僅有一次公積金貸款記錄且已還清;
(七)符合貴陽市公積金個人住房貸款規定的其他條件。