已有5條回答
你要交房屋所有權登記費。辦理房屋所有權登記時，應交納登記費、權證工本費和印花稅(每證5元)。營業稅及附加(購房時間在五年以內轉讓銷售的，超過五年的“普通住宅”免征營業稅及附加)。計稅價格×5.55%(外籍個人5.05%)印花稅=計稅價格的O.05%，個人所得稅(個人轉讓購買五年以上，并且是家庭唯一自有住房，可以免征個人所得稅)。
您好，賣方應交稅費： 1、營業稅及附加(購房時間在五年以內轉讓銷售的，超過五年的“普通住宅”免征營業稅及附加)。計稅價格×5.55%(外籍個人5.05%)。2、印花稅＝計稅價格的O.05%。3、個人所得稅(個人轉讓購買五年以上，并且是家庭唯一自有住房，可以免征個人所得稅)。
買方應交稅費：
1、印花稅。計稅價格的0.05%.
2、契稅。計稅價格的1.5%。
3、買賣手續費。
4、房屋所有權登記費。辦理房屋所有權登記時，應交納登記費、權證工本費和印花稅(每證5元)。
賣方應交稅費：
1、營業稅及附加(購房時間在五年以內轉讓銷售的，超過五年的“普通住宅”免征營業稅及附加)。計稅價格×5.55%(外籍個人5.05%)
2、印花稅＝計稅價格的O.05%
3、個人所得稅(個人轉讓購買五年以上，并且是家庭唯一自有住房，可以免征個人所得稅)。
個人所得稅有兩種征收方式：
查驗征收方式：納稅人能夠提供房屋原值等費用發票
個人所得稅＝(計稅價格－原值－契稅－相關稅費－合理費用)×20%
核定征收方式：納稅人不能提供房屋原值等費用發票，
個人所得稅＝計稅價格×1%
不滿五年都是全額營業稅加個稅1%，不管是不是普通住宅，不滿五年需要向國家繳納5.6%的營業稅，1%的個稅和1%的契稅。契稅首套90平及以下1%，90平以上144平及以下1.5%，144平以上3%，二套不管面積多大都是3%，賣房有營業稅全額5.6%，個人所得稅1%，國家手續費3元每平!其他的費用都是買方的了!不過目前一般都是凈得價，您報個凈得價，然后稅費由買方出。
-
提取流程： 職工提供要件資料，到單位填寫《南京住房公積金提取申請單》（加蓋預留印鑒），到各服務網點辦理。 1.住房公積金賬戶在管理中心集中管理的職工，符合住房公積金提取條件的，攜帶相關證明材料到管理中心辦理申請提取住
來自南京住房公積金提取流程是怎樣的？2015-09-13 -
1、南陽住房公積金提取，一般由所在單位代為辦理。單位核實職工提取材料后，出具《提取申請書》，單位經辦人持上述材料辦理提取業務。 2、如南陽的單位拒絕為職工辦理公積金提取，或者職工賬戶已轉入集中封存戶的，職工本人持上述材
來自如何提取南京住房公積金2015-11-17 -
南京公積金辦理流程如下： 單位申請公積金開戶需要提供的資料： ?? ?? 1、單位介紹信； ?? 2、填寫《南京住房公積金管理中心開戶登記表》、《南京住房公積金管理中心匯繳清冊》，并加蓋單位公章； ??3、營業執照
來自南京住房公積金辦理流程是怎樣的？2016-10-21 -
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）達到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續的； （三）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購買自住住房貸款本
來自南京如何取住房公積金2015-09-21 -
提取流程 1、單位經辦人到銀行服務網點領購《南京住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票; 2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實后填寫《南京住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支
來自南京住房公積金提取流程是怎樣的？2017-09-24
微信公眾號
土巴兔APP