實際有公積金貸款已還清，算首套還是二套？
征信里沒有顯示有住房貸款，但實際有公積金貸款已還清，算首套還是二套？或者說銀行是否只是以征信結果為參考？
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云玲然
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您好，公積金住房貸款記錄一般都會上征信記錄，由其上是在本次新政后查的更為嚴格，銀行不一定只以征信結果為參考，正常來說應該算二套，但銀行審核時若無法查到您之前有過住房貸款記錄，有可能會按首套批貸，一切以銀行實際批貸結果為準。
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根據您的描述，在北京購房按照首套購房計算。在北京買房，普通住宅貸款成交價的60%，首付為35%，非普通住宅，貸款60%，首付40%。
來自外地有房有過商貸但貸款已還清，在北京買房算首套還是二套呀？2017-06-06 -
您好現在申請公積金貸款必須同時滿足下面4個條件：1、借款申請人的公積金在北京繳存；2、開戶1年以上并且連續12個月足額繳存（近期）；3、目前在繳存狀態；4、申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
來自外地公積貸款未還清，北京買房用公積金貸款算首套二套？2017-06-16 -
您好，如果您在北京名下無房，在外地也沒有未還清的住房貸款，如果符合北京的購房政策，您在京買房貸款算首套
來自河北買的房子貸款已還清，在北京買算二套還是首套？2017-06-06 -
您好，根據您的描述，您的首套是公積金貸款而且已經還清貸款了；因為公積金貸款認房不認貸，如果您第二套繼續使用公積金貸款購買住宅，首付2成，貸款8成，最高貸款額度80萬；因為商業貸款認貸不認房，因為您首套的公積金貸款已經還清
來自北京有一套房，公積金貸款已還清，再買二套房時，首付比例多少2017-06-02 -
您好，你這種情況，可以用其中第二套房產用于提取公積金用于還第二套房產的商貸，具體關于房產部分資料需要房產證，契稅票。希望能幫到您。
來自一套公積金貸款已還清，二套組合貸，能提取公積金還商貸嗎？2017-06-02
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