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二套房想貸款,能貸房子總價的百分之多少?

我已經在北京有一套房子,如果想貸款買第二套房,能貸房子總價的百分之多少?
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提問者:彭嘉許| 宜賓| 646次瀏覽
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已有1條回答

任沈然
回答數:4290 | 被采納數:1

您好,很高興為您服務。目前裝修'>北京的商業貸款政策是在北京只有一套房子且住房貸款已經結清??梢运闶滋踪J款,最高貸款評估值的7成。如果有貸款沒有結清,按二套貸款,最高貸款評估值的5成。目前公積金的貸款政策是,如果您已經有一套北京的住房,貸款算二套,貸款評估值的8成,最高貸款80萬。如果您目前這套房屋有公積金貸款未結清,公積金購買二套房直接拒貸。評估值一般是成交價的80%-90%,具體看房子情況。


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