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原有房子貸款還清了，想再買一套，請問貸款算幾套？
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以家庭為單位，在京房屋套數(shù)，網(wǎng)簽在其家庭名下和登記在其家庭名下都認(rèn)定為其擁有的房屋套數(shù)★“貸”：以家庭為單位，名下貸款用途為住房的貸款筆數(shù)，包括外地購房貸款(貸款以住房貸款計(jì)算，貸款購買商業(yè)用房或底墑、裝修貸、汽車貸、信用貸、抵押貸、經(jīng)營貸貸款記錄等不計(jì)算套數(shù))；貸款筆數(shù)包含商業(yè)貸款和公積金貸款；★特殊房產(chǎn)：商業(yè)用房不允許以個(gè)人名義申請貸款。商業(yè)貸款存在以下情況下，銀行會拒貸1、 北京兩套及以上貸款記錄未還清2、假資質(zhì)(假資料)3、騙貸(親屬關(guān)系)4、無購房資格5、逾期次數(shù)過多(信用卡和其他房款、車貸還款逾期都計(jì)算，原則上2年內(nèi)連三累六銀行可以拒貸)6、收入不符合貸款要求如有疑問，隨時(shí)追問！希望可以幫到您，歡迎您采納并點(diǎn)贊。
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您好：首先確定在北京有購房資格，如果北京名下無房，外地貸款為商業(yè)貸款，那么在北京公積金貸款是首套，商業(yè)貸款是二套。如果外地是公積金貸款，那在北京只能商貸，貸款算二套。
來自如果異地有房子貸款沒有還完，可以在北京買房嗎？算幾套？2017-06-14 -
這個(gè)問題要分兩方面看： 1.去房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)證是不看你有沒有貸款的，只要家庭人員（這里是以家庭為單位）所擁有房產(chǎn)數(shù)目計(jì)算的，如果你有一套房了只能買一套。 2.如果你的房子要申請貸款的話，現(xiàn)在的銀行是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，
來自有一套房子無貸款再買一套算二套房不2017-01-04 -
依據(jù)您的個(gè)人描述，給您答復(fù)：公積金算首套，貸評估值的80%，但是最高只能貸到120萬。依據(jù)是：公積金貸款，只要在北京沒有房產(chǎn)且名下無未結(jié)清的公積金貸款，就按首套貸款計(jì)算。這個(gè)是屬于非常優(yōu)惠的一個(gè)條件了。
來自外地商業(yè)貸款有一套房子沒還清，想在北京公積金貸買，算二套嘛2017-05-27 -
您好外地有一套房子，沒有貸款，在北京購房，算首套購房；北京的限購政策主要是看您北京有沒有住房。
來自外地有一套房子，沒有貸款，現(xiàn)在計(jì)劃在北京買一套，算首套嗎？2017-06-06 -
您好：在北京買房，購房算首套，商業(yè)貸款算二套，公積金貸款算首套
來自在河北有房子貸款沒有還清，再在北京買算首套嗎2017-06-16
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