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您好,公積金貸款月均還款額和最低還款額是如何計算的?

購房人情況:已婚 個人月繳存1056,愛人公積金目前處于斷繳狀態。 房屋網簽價做的120萬元。五環外,大興 棗園地鐵站附近。 房子為1997年的房本. 計劃申請公積金貸款90萬元,初步界定公積金可貸款年限27年。 對應每萬元月均還款額系數42.00可貸款額度=(1056/0.12-1204*2)/42 =152 ?此房屋對應公積金貸款上限=120.00*.8=96萬元月均最低還款額=90*42=3780.00(對嗎?)目前申請的是交通銀行的公積金貸款,哪些因素會影響月最低還款額?
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提問者:沈麗芳| 泰州| 1953次瀏覽
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已有1條回答

夏鴻暉
回答數:4193 | 被采納數:1

這個計算方式和信用卡類似,最低還款額是保障您不逾期,而月均還款是把本金和利息均等分配了,如果每個月都還最低還款額則您最后一個月要還30多萬。


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