想提前還貸，請問是本息還款劃算還是本還款金劃算？
我于2012年在北京貸款買了一套房，現在想提前還貸，請問是本息還款劃算還是本金還款劃算？
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姚承澤
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您可能混淆了一個定義，等額本金和等額本息的還款方式，在您2012年貸款買房的時候就已經確地了。提前還款不存在是等額本息還是等額本金的概念。等額本金的利息總額相對等額本息少，所以在您貸款之前就需要考慮是否選擇提前還款，如果提前還款建議選擇等額本金。
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商貸滿1年提前還款是最劃算的，能節省好多利息。 還款后選擇縮短年限比減少月還款額更劃算。 計算：利率是5.5675% 月供=1944.91 還12個月后，剩余本金=335476.30 提前還款212期（縮短17年8個
來自等額本息房貸提前還款劃算嗎2016-03-06 -
不合算，現在公積金貸款年利率4.5%;而現在存款五年定期利率4.75%換句話說:你把償還公積金的款項以五年期存入銀行你都賺錢啊!況且還可以考慮更多的其他投資渠道啊!! 2、貸款的前幾年提前還款合算,因為前期還的大多是利息
來自公積金等額本息提前還款劃算嗎2016-01-18 -
房貸還款的實質是按月計算利息的。不管是等額本息或等額本金，當月還款額一定是當月產生的利息和歸還的本金，當月的利息就是剩余的本金乘以月利率。 提前還款就是歸還部分本金或者全部本金。按照上面的計算，要使自己的提前還
來自房貸如何提前還款劃算2016-05-03 -
提前還貸是劃算的，具體原因及其計算方法如下： 目前，個人住房公積金貸款、建設銀行等部分商業性個人住房貸款已推出了允許借款人改變還款計劃、提前償還部分或全部貸款的業務。 詳細： 一、借款人須在按月正常償還貸
來自房貸提前還款劃算嗎2016-02-21
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