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曾使用公積金貸款,如您或您配偶再次申請公積金貸款應(yīng)屬于二次公積金貸款,結(jié)清首次住房公積金貸款滿五年,方可申請第二次住房公積金貸款。貸款首付比例不得低60%,二次申請住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行
申請公積金貸款,要同時滿足以下四個條件才可以:(1)借款申請人的公積金在北京繳存;(2)開戶1年以上并且連續(xù)12個月足額繳存(近期);(3)目前在繳存狀態(tài);(4)申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。另外,還需要注意
算第二次貸款,公積金是按上浮10%來計算
目前公積金貸款5年以上首套房是4.05%,5年以內(nèi)是3.50%,第二套房的貸款利率現(xiàn)在不確定,北京5年以上公積金貸款,剛出了第二套利率上浮1.1倍,也就是4.455%。 希望我的回答對您有所幫助。
職工家庭首次使用公積金貸款購房,建筑面積低于120平方米,且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房的,允許其辦理第二次公積金貸款,第二次公積金貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率為同期首套公積金貸款利率的1.1倍。