如果二手房是1980年左右的，賣300多萬，首套貸款首付
如果二手房是1980年左右的，賣300多萬，首套貸款的首付大約需要多少錢呢?
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項靜雅
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您好： 300萬的房子，首套貸款評估值的7成，一般評估值試80%-90%，1980年的房子按照85%算的話(具體以實際評估公司出具的評估值為準)，首付是不算稅費和中介費的情況下是122萬，貸款是178萬。 1980年的房子是貸不了30年，貸款年限會根據借款人的年齡和房齡，取低值。
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二手房首付比例是指購買二手房屋時除了銀行貸款外購房者應當一次性支付給賣方的房款成數。二手房貸款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房評估費有關，如果房屋較新，評估市值高，那么房屋可貸額度高，首付款自然可以少付點
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