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深圳一手房交易流程需要哪些稅費?

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提問者:項德元| 無錫| 912次瀏覽
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已有2條回答

夜色精靈
回答數:22455 | 被采納數:6

您好,裝修'>深圳一手房交易流程需要的稅費是:
1、契稅:住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納,每套交納具體的比例需根據國家相關政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定,非住宅類房屋按房款總價的3%交納。
2、專項維修資金:有電梯類房屋標準按建筑面積(平方米)×27.5(元/平方米)計算結果交納,非電梯類房屋標準按建筑面積(平方米)×22(元/平方米)計算結果交納。
3、合同印花稅:按房款總價的0.05%交納(住宅免收)。
4、證照印花稅:按5元/戶交納。
5、產權登記費:住宅類房屋按80元/戶交納,非住宅類房屋按550元/戶交納,共有人證書費按10元/人交納。
6、交易手續費:非住宅類房屋按房款×0.35%計算結果交納。
7、國土證辦證費:按相關規定交納。
如果按揭,還要發生以下費用
1)評估費,購房總價的0.2-0.5%;
2)保險費,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%;
3)公證費,貸款額乘以0.03%4、抵押登記費,100元。


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酸奶BB
回答數:359 | 被采納數:0

你好,購買房屋,一般都要上的稅是購房契稅、印花稅,另外還有公共部位維修資金。
契稅如果是第一套住房,而面積在140平方米以下,一般是按總房款的1.5%收繳;
印花稅是按總房款的萬分之五收取; 維修資金是按總房款的2%收繳。
產證費每本80元,交易費每平方米3元 以上是按住宅算的。商鋪及寫字間等商業用房的契稅稅率是3%,產證工本費是200元每戶,交易費是每平方米6元。
維修資金是按總房款的2%收繳。
產證費每本80元,交易費每平方米3元 以上是按住宅算的。商鋪及寫字間等商業用房的契稅稅率是3%,產證工本費是200元每戶,交易費是每平方米6元。希望我回答的對你有幫助。


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