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在選擇寫字樓貸款時(shí)一定要注意的是選擇怎樣的方式進(jìn)行貸款以及買寫字樓貸款利率是多少呢？現(xiàn)在都是認(rèn)房認(rèn)貸的，公積金貸款是每隔5年可以使用一次，商業(yè)貸款的話會(huì)有銀行貸款紀(jì)錄，你有過一次商業(yè)貸款紀(jì)錄，等下次買房時(shí)銀行也能看到貸款紀(jì)錄，會(huì)讓出示房產(chǎn)證或者車征以及大額度的存單等等，作為依據(jù)你是能夠有償還能力的，這樣的話銀行就會(huì)給你放貸的。商用房產(chǎn)不能申請住房公積金貸款，只能向商業(yè)銀行申請貸款。商業(yè)銀行的商用房產(chǎn)貸款利率，是以中國人民銀行現(xiàn)行的貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，視借款人的實(shí)際貸款情況浮動(dòng)執(zhí)行的。現(xiàn)行的貸款基準(zhǔn)利率為：一至三年(含)是4.75%，三年至五年(含)是4.75%，五年以上是4.90%。買寫字樓貸款應(yīng)注意申請貸款額度要量力而行，在申請個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測。在選擇購買寫字樓貸款時(shí)，要謹(jǐn)慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根據(jù)自己的收入水平設(shè)計(jì)還款計(jì)劃，并適當(dāng)留有余地。
寫字樓
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商住兩用房都有實(shí)際用途，實(shí)際用途為住宅的可以申請公積金貸款，貸多少根據(jù)房屋的價(jià)值而定。實(shí)際用途為商業(yè)的不能申請公積金貸款。因?yàn)橐话闱闆r商住兩用房都是底樓為商鋪，樓上為住宅的綜合用途房。你只要提供你的：身份證，戶口本，婚姻
來自我想在國貿(mào)附近買寫字樓，可以用公積金貸款嗎？2017-06-08 -
貸款1-3年的為4.75%，貸款5年以上的為4.9%。不同銀行可以根據(jù)銀行自身情況及申請貸款人的個(gè)人征信情況做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。
來自請問買樓貸款利率是多少？2017-06-21 -
寫字樓屬于商住兩用的房子一般要首付五成另外五成通過申請貸款解決年限一般在10年基準(zhǔn)年利率是6.14%商用房貸款一般上浮10%為6.81%
來自寫字樓貸款年限一般是多久？最長的年限是多長啊2016-12-29 -
寫字樓的貸款年限一般為30年，而貸款人的年齡也有要求那就是不超過70歲。
來自寫字樓貸款年限一般是多久2015-04-27 -
寫字樓是指該樓的使用性質(zhì)為商、住兩用，寫字樓一般底層(或數(shù)層)為商場、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓。寫字樓不分建設(shè)主體，不僅開發(fā)商可以建，非開發(fā)企業(yè)、個(gè)人也可以建，沒有規(guī)定必須出售。寫字樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地，
來自想問問各位行家寫字樓可以貸款嗎？2016-12-29
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