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購(gòu)房貸款，簡(jiǎn)單地說(shuō)就是借銀行的錢(qián)還買(mǎi)房子，還錢(qián)的時(shí)候順便繳納一定金額的利息。在社會(huì)發(fā)展的今天，購(gòu)房貸款已經(jīng)變得相當(dāng)普遍，基本上解決了“購(gòu)房難”這一問(wèn)題，每天都有新的房奴出現(xiàn)，那么即將要申請(qǐng)購(gòu)房貸款的人，你們對(duì)購(gòu)房貸款的申請(qǐng)條件了解多少呢？申請(qǐng)購(gòu)房貸款需要哪些條件？1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。3.具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。購(gòu)買(mǎi)外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證。4.不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以不低于所住房全部?jī)r(jià)款的30%作為住房的首期付款;享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款。5.有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人。哪些人的貸款申請(qǐng)容易被駁回？1.外來(lái)人口。2.個(gè)人信用上有重大污點(diǎn)。3.無(wú)穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入。4.無(wú)不動(dòng)產(chǎn)抵押。無(wú)論是收入不穩(wěn)定還是無(wú)不動(dòng)產(chǎn)抵押，都是暫時(shí)性的困境可以改變，唯有信用問(wèn)題不可掉以輕心，銀行不能輕易相信一個(gè)人變好，也不能盲目肯定一個(gè)人之后不會(huì)出現(xiàn)信用問(wèn)題，但是在房貸申請(qǐng)之初，銀行會(huì)排斥信用有污點(diǎn)的人。
貸款買(mǎi)房需要哪些證件
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申請(qǐng)購(gòu)房貸款要先向房地產(chǎn)公司交納首付，然后再攜帶所需的材料去銀行辦理申請(qǐng)手續(xù)。銀行審核貸款人的身份、經(jīng)濟(jì)和信用情況后駁回申請(qǐng)或發(fā)放貸款。一、申請(qǐng)購(gòu)房貸款的流程是什么？1.簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)，客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽定
來(lái)自怎樣申請(qǐng)購(gòu)房貸款？申請(qǐng)時(shí)需要攜帶哪些材料？2017-06-01 -
住房公積金貸款條件是： （1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; （2）具有良好的信用記錄和還款意愿; （3）具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能
來(lái)自購(gòu)房貸款申請(qǐng)條件是什么？2016-10-09 -
一般要求如下： （1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; （2）具有良好的信用記錄和還款意愿; （3）具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力; （4）具有所購(gòu)住
來(lái)自購(gòu)房貸款申請(qǐng)條件有什么要求？？2015-11-08 -
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔(dān)完全民事責(zé)任能力的自然人,具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明； （2）交齊首期購(gòu)房款； （3）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力； （4）申請(qǐng)
來(lái)自申請(qǐng)購(gòu)房貸款需要什么誰(shuí)了解2017-02-09 -
1、首付能力 計(jì)算自己的首付能力時(shí)，一定要加上房屋的裝修費(fèi)用，因?yàn)槟悴豢赡茏≡诿鞣孔永铩? 2、月供能力 如果你是貸款購(gòu)房，你每月的月供應(yīng)該控制在你月收入的30%左右，因?yàn)槟悴坏紤]到貸款利率上升的因素，還要考慮
來(lái)自上海購(gòu)房申請(qǐng)貸款需要具備什么條件？2016-11-24
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