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很多人擔心自家的房子還是貸款買著，還全沒付完，是不是就不能貸款了。其實房子有貸款也是可以再次貸款的，可以去擔保公司或是銀行申請，辦理好抵押手續就好了。一、有貸款的房子還能貸款嗎？1.可以到擔保公司去，由擔保公司先還清貸款，解除房屋抵押后，再由擔保公司向銀行申請辦理房屋抵押貸款手續。2.也可以直接到銀行申請住房按揭貸款(將要購買的新房或者二手房)，只是要作為第二套住房政策處理。3.房屋抵押是由第三方房管管理部門登記為準，你有房產證，但是要做抵押的話，還是要到房管部門去登記，一套抵押物不可能重復二次抵押。4.在沒有落實正式抵押手續前，銀行不會給你發放貸款的。二、貸款要滿足哪些基本要求？1.具有合法有效的身份證明，年齡為18至65周歲的中國公民。2.具有正當的職業、穩定的收入，具備按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好。3.同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件。4.具有合法正當的融資用途。急需資金的你，如果房子處于貸款中，也不要心急，可以嘗試上面的這些方法貸款，相信很快就能得到放款了。
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不一定。 就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。 若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那么比較合
來自房子有貸款還能抵押貸款嗎2016-02-17 -
可以。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求： 1、房屋的年限在20年之內; 2、房屋的面積要大于50平米、 3、房屋要有較強的變現能力。 希望我的回答能夠幫到你
來自房子有貸款還能再貸款嗎哪位比較了解2016-11-05 -
有按揭的房子不能繼續貸款，需等按揭償還后方可貸款。 按揭未還清： ① 房屋使用權歸購買人所有； ② 房屋產權證質押在銀行； ③ 房屋產權在貸款未還清前歸銀行所以。 按揭已還清： ① 房屋所有權、使用權均歸購買
來自誰了解有貸款的房子還能貸款嗎？2016-11-09 -
你好： 可以的，只要第一次抵押的房產還有剩余的價值，其中剩余的價值還是可以用作二次抵押貸款的，希望我的回答對你有幫助！
來自有貸款買房子還能貸款嗎知道的說下2016-12-31 -
你好,也行,對于二次房貸要求,要求借款人按誠信原則提交真實的房產、收入、戶籍、稅收等證明材料。凡發現填報虛假信息、**虛**明的,所有商業銀行都不得受理其信貸申請。對于出具虛假收入證明并已被查實的單位所有,所有商業銀行不
來自有貸款的房子還能再貸款嗎哪位比較了解2016-11-03
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