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與貸款購房相對的便是全款購房，而一套房子算下來，價格并不低，少則幾十萬，多則上百萬，這樣的經濟實力卻并非是每個家庭都具有的。所以說，貸款買房才是我們最為常見，也使用最為頻繁的購房方式。那么貸款購房的手續有哪些？商品房按揭貸款需要滿足哪些條件？購房的手續從向銀行提交申請開始，直到銀行批準放款為止。一、貸款購房的手續有哪些？1.開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向；2.貸款行對開發商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；3.購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，并根據合同要求，付清所需首付房款；4.自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》(備案登記)、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；5.貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；6.申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續。二、商品房按揭貸款需要滿足哪些條件？1.借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2.所購住房座落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；3.已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，并已支付了銀行規定的首付款比例；4.貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定；5.同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。貸款購房的手續有哪些？商品房按揭貸款需要滿足哪些條件？上述我們就介紹了比較詳細的貸款購房手續，希望可以幫到大家！
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實際上不多 1.男：年齡 18-65周歲 女：年林18-60周歲 具備完全民事行為能力 2.交齊首期購房款。 3.有穩定合法收入，有還款付息能力。 4.借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物。 5.所購二手房
來自購房按揭貸款條件有哪些？2015-10-26 -
第一步：借款人要與目標樓盤的開發商簽訂《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》，并支付30%以上的首付款。（目前首套房貸首付最少在30%以上，二套房貸首付在60%以上）。2第二步：選擇貸款銀行。在一般情況下，借
來自蘇州商品房貸款需要哪些手續，個人辦理按揭貸款需要哪些手續，要什么材料？2016-12-29 -
別以為還只有買房才需要滿足相應的資格條件，事實上，買房申請貸款也需要滿足相應的資格條件才能申請到。那么買房貸款資格需要滿足哪些條件？按揭貸款買房的流程是怎樣的？除了年齡之外，買房貸款資格還需要滿足穩定收入與抵押物和首付款
來自買房貸款資格需要滿足哪些條件？按揭貸款買房的流程是怎樣的？2017-06-07 -
（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; （2）具有良好的信用記錄和還款意愿; （3）具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力; （4）具有所購住房的商品房銷(預)
來自杭州房子按揭貸款需要滿足哪些條件？2017-06-07 -
住房貸款手續：1、具備住房按揭貸款條件的申請人向相關金融機構提出申請。2、經辦的金融機構對申請人的貸款條件進行審查核實，決定是否發放住房按揭貸款3、借款人與貸款人簽訂住房按揭貸款合同。4、辦理擔保、保證或者保險手續;如果
來自住房按揭貸款手續有哪些？住房按揭貸款申請需要哪些條件？2016-12-22
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