已有1條回答
用房產(chǎn)證貸款是很多網(wǎng)友周轉(zhuǎn)資金的一個辦法，用房產(chǎn)證貸款，所抵押的房產(chǎn)也需要滿足一定的條件，產(chǎn)權(quán)必須明確，房齡也有要求。房產(chǎn)抵押貸款流程主要分為五個步驟，以下就是房產(chǎn)證貸款流程一覽。一、所抵押房產(chǎn)的條件1．房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；2．房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年；3．所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；4．抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。二、房產(chǎn)證抵押貸款流程1．備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票、個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單2．銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。3．借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。4．借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。5．貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。由此可見，用房產(chǎn)證作為抵押貸款，房產(chǎn)和借款人都需要滿足一定的條件，該房產(chǎn)證抵押貸款流程也非常明確。
-
不能！并且到銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款需要到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)即抵押權(quán)證。提醒：你的借貸用房產(chǎn)證做抵押有一定的風險。因為此處房產(chǎn)為他唯一住所則無法判決執(zhí)行。
來自怎樣用房產(chǎn)證辦理抵押貸款？需要哪些證件才能辦理？2016-12-29 -
用房產(chǎn)證辦理貸款，除了抵押房產(chǎn)需要滿足產(chǎn)權(quán)明確，具有一定房齡等條件外，貸款人也需要具備有固定住所，能夠提供抵押和有擔保人，才可以用房產(chǎn)證辦理貸款。一、辦理貸款的流程：1．辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構(gòu)進行房產(chǎn)
來自用房產(chǎn)證如何貸款？貸款人需要滿足哪些條件？2017-06-01 -
如果你是打算用房子做抵押，貸款創(chuàng)業(yè)的話，只有房產(chǎn)證，沒有土地證也是可以申請貸款的
來自怎樣用房產(chǎn)證抵押貸款？有什么條件的呢？2016-12-22 -
這個問題可以咨詢下下數(shù)銀在線的問答啊他們會給出你一個貸款的流程的一般情況下，房產(chǎn)證必需要去國土局做一個他項權(quán)證你只要拿著這個他項權(quán)證就可以去銀行辦理抵押了據(jù)我在數(shù)銀在線搜索出來的資料一般你只要準備：.房產(chǎn)證2.權(quán)利人及配
來自想問用房產(chǎn)證貸款有什么流程2017-06-28
微信公眾號
土巴兔APP