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我國對首套房貸款有優(yōu)惠政策，想要按照購買“首套房”享受各種稅費減免和貸款優(yōu)惠。對我們來說，貸款方式主要有公積金住房貸款和商業(yè)貸款，二者對于首套房的定義不同。一、首套房的認定政策是怎樣的？公積金管理中心只核查購房人家庭(夫妻加未成年子女)名下的房產(chǎn)套數(shù)，只要信用中心以及房屋權(quán)屬系統(tǒng)核實裝修'>北京無房產(chǎn)信息，即可按照首套貸款計算。商業(yè)銀行貸款的首套認定是無貸款記錄或者有貸款記錄已結(jié)清。二、首套房貸款的利率有何優(yōu)惠？申請公積金貸款，首套貸款可以獲得占評估值八成的貸款額度，最高120萬，五年期以上利率為3.25%。申請商業(yè)銀行貸款，首套貸款可以獲得占評估值七成的貸款額度，利率打折為基準利率的85%；需要注意的是，公積金貸款首套房認定標準是“認房不認貸”，即是否首套房，要看家庭名下是否有房產(chǎn)。而商業(yè)銀行貸款首套房認定標準是“認貸不認房”。
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１、中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買首套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠；不過購買首套房的人得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲，買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1％的優(yōu)惠）。
來自銀川首套房貸款利率優(yōu)惠政策是怎樣的？2017-08-05 -
2016年合肥首套房貸款利率優(yōu)惠政策： 如果第一次買房子的時候，最少的首付得支付2成，而且可以享受銀行利率的8.5折的優(yōu)惠，如果首付是3成的話，那么利率是可以8折。假如說已經(jīng)繳納了住房公積金的，那么還可以用公積金來貸款的
來自2016年合肥首套房貸款利率優(yōu)惠政策有哪些？2016-08-13 -
2016年合肥首套房貸款利率優(yōu)惠政策：如果第一次買房子的時候，最少的首付得支付2成，而且可以享受銀行利率的8.5折的優(yōu)惠，如果首付是3成的話，那么利率是可以8折。假如說已經(jīng)繳納了住房公積金的，那么還可以用公積金來貸款的，
來自2016年合肥首套房貸款利率優(yōu)惠政策有哪些？2016-12-22 -
央行宣布下調(diào)貸款基準利率0.25個百分點，五年以上商業(yè)貸款基準利率及住房公積金貸款基準利率分別降至5.65%和3.75%，從歷年貸款利率水平對比來看，無論是公積金還是商業(yè)貸款，貸款利率都創(chuàng)出了歷史新低。我咨詢了北京市房山
來自北京首套房貸款利率優(yōu)惠政策有哪些？2016-08-13
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