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商品房首付款比例得根據(jù)貸款者實際情況而定，而且選擇不同的方式也會產(chǎn)生不同的首付款比例要求。在考慮首付款比例之前，申請者還必須滿足貸款相應的要求，比如具備按時償付本息的能力。裝修'>北京市商品房首付款比例是多少？如果申請的是住房公積金貸款的話，1.申請的是首套貸款，公積金貸款額度占評估值的80%，貸款金額不超過120萬，也就是說在首套貸款的情況下，首付款比例在20%以上；2.申請的是二套貸款，公積金貸款額度占評估值的80%；貸款金額最高80萬，也就是說在二套貸款的情況下，首付款比例在20%以上；3.申請者名下在京有二套住房及以上，不得申請公積金貸款。如果申請的是商業(yè)銀行貸款的話，1.商業(yè)貸款對于無貸款記錄或者有貸款記錄已結清來說，貸款額度占評估值的70%，也就是說首付至少30%以上。2.商業(yè)貸款對于不超過一套住房，并且有一筆住宅貸款記錄未結清來說，貸款額度占評估值的50%，也就是說首付款比例至少50%以上。北京市的商品房首付款比例的具體規(guī)定都在上文中列出了，具體影響因素首先是貸款方式的選擇，其次是首次貸款與否以及首套房與否，這些要素都是申請者在貸款過程中必須考慮到的。
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地域不同價格不同看你這套房的總價是多少了，首次購房按30%的比例首付款；二次購房50%的比例。如果按照深圳目前的房價，關內均價在2萬/平米以上，那一套80平米的房大概要160萬左右，首付加稅和中介大概在50萬左右吧。
來自二套房首付款比例是多少？房首付比例是多少誰清楚？2016-12-22 -
二手房商貸的首付=房屋成交價-房屋評估值x商貸最高貸款比例，其受貸款和成交價影響。（貸款額度以萬為單位取整，比如用該公式計算得出的貸款額度為239000元，則能貸23萬元整。）一、二手房商貸的首付款比例是多少？二手房商貸
來自二手房商貸首付比例為多少？影響因素有哪些？2017-05-31 -
現(xiàn)在國家有規(guī)定可以總房價的20%，商業(yè)貸款和公積金多可以20%，但是銀行方面會審核個人信譽等方面的情況，如果不是黑戶的話，應該不是問題，不是第一套住房的話，也不是問題。貸款買房首付多少是由房屋性質、房屋總價或者房屋的評估
來自現(xiàn)在買房首付是多少？北京購房首付款比例是多少?2016-12-22 -
原先規(guī)定首付三成。不少城市規(guī)定90平米以下可以首付二成。買房首付多少宜看收入預期，而不是盲目做決定的：如果購房自住，首付款在有能力的情況下可以多付，減少利息支出。如果有好的投資渠道，首付款可以少付（只需達到銀行規(guī)定比例）
來自南京買房首付款比例是多少?南昌買房首付是多少?2016-12-22
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