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房貸提前還貸款到底好不好，需要根據(jù)還款金額、已還款的年限以及還款的方式等因素綜合判斷，不能一概而論，不同的情況提前還款的劃算度也不一。一、哪些情況不宜提前還貸？1.簽訂貸款合同的時(shí)候享受七折到八點(diǎn)五折的利率優(yōu)惠。2.等額本金還款期已經(jīng)超過三分之一的購房者。也就是說，這種還款方式越到最后階段，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也就會更少。3.等額本息還款已到中期的購房者。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。二、房貸提前還款要注意什么？1.銀行允許提前還貸時(shí)間不同：大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個(gè)別銀行表示隨時(shí)可以申請?zhí)崆斑€貸。2.銀行調(diào)整利息周期不同；一般房貸期限都在10年以上，在這個(gè)周期里，央行調(diào)整利息是難免的，而各家銀行根據(jù)調(diào)整利息的時(shí)間也不一致。3."還完房貸"后別忘記撤銷抵押登記：無論是在合同期內(nèi)還完貸款的，還是提前還款的，市民在還貸完成之后都不要忘記辦理撤銷抵押登記。房貸提前還款好不好需要看每個(gè)人的具體還款情況，有些情況是不適宜提前還款的也要好好注意，貸款提前還也有很多注意事項(xiàng)要多關(guān)注。
房貸要不要提前還款
房貸款提前還款
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瓷磚有什么區(qū)別
拋釉磚和拋光磚的區(qū)別
瓷磚優(yōu)缺點(diǎn)
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無錫外地戶口購房條件
外地戶口購房條件
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還貸手續(xù) 根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請,并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳
來自房貸提前還款手續(xù)有哪些？2016-08-26 -
申請購房組合貸款時(shí)，一方面盡量用足公積金貸款并盡量延長貸款年限，在享受低利率好處的同時(shí)，最大程度地降低每月公積金的還款額；最大程度地縮短商業(yè)貸款年限，在家庭經(jīng)濟(jì)可承受范圍內(nèi)盡可能提高每月商業(yè)貸款的還款額。這樣，月還款額的
來自房貸提前還款技巧有哪些？2016-08-01 -
你好，先看看你的貸款合同對提前還款有沒有約定，如果有，按約定執(zhí)行。如果沒有，先打電話預(yù)約，帶上身份證，印鑒，貸款合同等到銀行就可以辦理。
來自組合房貸提前還款需要哪些手續(xù)？2015-12-03 -
房貸提前還款需要先向銀行預(yù)約，有的銀行是需要繳納違約金的，然后帶著相關(guān)材料到銀行辦理，需要提交提前還款申請表的。在辦理提前還款的過程中，需要的事情也比較多。一、提前還貸所需手續(xù)：一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可
來自房貸怎么提前還款？房貸提前還款需要注意哪些事項(xiàng)？2017-06-01 -
您好，最好是還清后再貸款。因?yàn)樯虡I(yè)貸款是認(rèn)貸不認(rèn)房，您還清貸款后再買房就是算首套，現(xiàn)在大部分銀行首套貸款是基準(zhǔn)利率打8.5折；如果您不還清直接貸款，銀行認(rèn)定為二套貸款，利率是基準(zhǔn)利率上浮10%。希望可以幫到您，歡迎采納或
來自首套房貸款未清，現(xiàn)想買二套，提前還款是好不好？2017-05-31
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