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這要看您買二手房是有商業貸款還是公積金貸款了。根據不同的情況，首付會有不同的計算方式。1、商業貸款如果是首套住房，沒有貸款或者是有貸款但是已經還清。按以下算法來算，首付=市場價―評估價×70%。如果是第二套，貸款還沒有還清，按以下算法來算。首付=市場價―評估價×50%。其中評估價=實際成效價×(80%-90%)。例如，200萬的房子，評估價為市場價的85%。如果是首套，則首付=200萬―(200萬×85%)×70%=81萬，如果是第二套，首付=200萬―(200萬×85%)×50%=115萬。2、公積金貸款如果是首套房屋，那么公積金貸款的最高額為120萬。最高貸市場價的80%。如果是二套房屋，無公積金貸款，那么最高貸款80萬，最高貸款市場價的80%。如果是二套以上，公積金拒貸。
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1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款
來自北京貸款買110萬左右的二手房，首付款大概需要多少錢？要什么***？2016-12-22 -
與新房貸款相區別的是，辦理二手房貸款買房是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80
來自誰知道北京二手房貸款首付是多少？2016-12-22 -
北京二手房貸款首付： 1、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%; 2、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%; 3、其他的情況最低首付為30%。 如果二手房屬于購買
來自誰知道北京二手房貸款首付是多少？2015-11-16 -
你好，上海的二手房貸款分為商業貸款，還有就是公積金貸款。商業貸款利率首套房6.55%看資質會有優惠，公積金4.5%，首付30%。二套房商業貸款在原有的基礎上上浮10%，公積金也是一樣的，，二手房首付比例是指購買二手房屋時
來自二手房貸款首付怎么算，有什么區別？2016-12-22 -
2015北京二手房房貸首付比例首套房貸二手房貸款首付比例是三成，二套房是六成。買新房和二手房在貸款首付的計算方法上有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購房時的市場價作為參考，但辦理二手房屋貸款是根據評估價作為參考。二
來自問問各位親二手房首付款怎么算？2016北京二手房房貸首付比例?2016-12-22
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