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河南平頂山礦務局住房公積金現在可以用來貸款嗎?

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提問者:岑春嬌| 杭州| 817次瀏覽
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已有4條回答

回答數:42654 | 被采納數:57

1、使用公積金購買新建商品住房的,提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證。 2、購買二手房的,提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證。 3、建造、翻建住房的,提供規劃部門建房、翻建批準文件、支付費用憑證。


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回答數:17125 | 被采納數:5

可以,1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:
  [(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度:
  [(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
  其中還貸能力系數為40%
  月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度:
  計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度:
  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。


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JW燕234
回答數:1413 | 被采納數:0

你好,我知道的有當然可以用啊,五年期以上個人住房公積金貸款利率由3.75%下調至3.50%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調至3.00%,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。


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WallE_1124
回答數:11088 | 被采納數:2

一、審批依據
1、《住房公積金管理條例》
2、《裝修'>濟南市住房公積金貸款管理辦法》(試行)
二、受理范圍及申報材料
(一) 受理范圍
1、借款人已累計繳存住房公積金12個月以上,連續繳存6個月以上;
2、已交付所購住房全部價款30%以上的首付款;
3、具有合法的購房合同或協議;
(二)申報材料
1、商品房住房公積金貸款需提供的材料
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);
(3)合法的商品房購房合同或協議;
(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
(5)借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據;
(6)有效的擔保證明;
(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
2、二手房公積金貸款應提供的材料
二手房辦理是以現房做抵押擔保,在提供上述資料基礎上須補充以下資料:
(1)賣方身份證、戶口簿復印件;
(2)房產證原件和復印件;
(3)由管理中心認可的評估機構出具的評估報告;
(4)貸款額度不得超過評估價的70%
(5)由管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議;
(6)由區級以上房產交易部門進行抵押登記。
二手房公積金貸款可到公積金審批大廳或受委托銀行辦理。


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