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外地戶口,想在京買別墅,能用公積金貸款購買嗎?

我是外地戶口,想在北京房山區購買一套別墅,能用公積金貸款購買嗎?
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提問者:湯春曉| 濟寧| 521次瀏覽
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已有1條回答

薛麥冬
回答數:4150 | 被采納數:0

您好,感謝您的咨詢~一般公積金貸款對房源的要求是只能對70年產權的住宅進行貸款,只要您購買的別墅符合這個要求,同時滿足公積金貸款的4個重要條件:沒有未還清的公積金貸款;住房公積金開戶一年以上并連續繳存12個月仍在“繳存狀態”。公積金在京繳存就可以進行公積金貸款。但是公積金貸款的額度是有限制的――首套首付二成,貸款八成,最高貸款額度120萬;二套首付二成,貸款八成,最高貸款額度80萬。由于您是外地戶口,在京購房也需要滿足外地人在京購房的政策――1,外地人擁有裝修'>北京市工作居住證(就相當于北京戶口),單身的可以擁有一套住宅,已婚的以家庭為單位在北京可以購買兩套住宅。2,連續5年(含)以上在本市繳納社會保險:指從申請月的上一個月開始往前推算60個月連續繳納養老保險,不能斷月。如有斷月,補繳后有效。3,外地人在北京納稅自然年滿5年(一年當中有一個月繳納就算),下一個自然年就有購房資格(以家庭為單位在北京可以購買一套住宅)。外地人如果滿足以上條件就有資格在北京買房(住宅)。希望可以幫到您,望采納,謝謝~


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