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baby唄
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別墅的產權年限跟一般房產的年限是一樣的，都是70年，不過，容積率就大一些，而且別墅都有好的綠化的，像裝修'>北京清涼盛景別墅區樓盤的建筑面積就在12萬平以上，占地面積80萬，這樣的別墅算是比較好的。
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耶加雪啡
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別墅的產權是70年，大產權的別墅也是商品房，和普宅的產權年限是一樣的，沒什么差別。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定：
1、居住用地70年；
2、工業用地50年；
3、教育、科學、文化、衛生體育用地50年；
4、商業、旅游、娛樂用地40年；
5、綜合或者其他用地50年。
可以看出別墅為居住用地，應為70年。
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