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簽合同中介計算的稅費和到建委繳稅的出入很大怎么辦?

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提問者:薛鵬池| 中山| 1013次瀏覽
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已有3條回答

林睿好
回答數:3193 | 被采納數:0

感謝您的咨詢~目前情況來看,即使是出入大也是需要按照建委的計稅額度來進行繳稅的。但是正常情況來說,計算稅費的差距應該不會很大的。如果您是和其他中介公司合作的,建議您看下具體什么原因導致的,或者聯系負責您的經紀人商議。如果是和公司合作的,如果出入真的很大的話,在計稅條件不變的情況下,交易雙方最終向稅務機關繳納的稅費與《稅費清單》所載相比,正/負誤差不超過百分之五;否則,裝修'>北京地產將全額賠付超過百分之五部分的稅費。“正/負誤差”計算公式為:(實際繳納稅費-《稅費清單》所載稅費)÷實際繳納稅費%。以下幾種情況的房屋,不適用于本“稅費精算承諾”。一手房屋;成交時尚未取得房屋權屬證書的房屋;不能提供房屋購買原值的房屋;單位產權的房屋。其他特殊情況。希望以上信息可以幫到您,望采納,謝謝~


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徐豐熙
回答數:4845 | 被采納數:0

您好: 很高興為您服務,根據您描述的情況,中介計算的稅費跟您到地稅繳稅的出入很大,是需要按照地稅系統的繳納的。您看一下具體是因為什么原因算錯的,一般業主提供原值正確的話誤差不會很大的。希望我的回復能幫到您,望您采納


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鄔淳美
回答數:4068 | 被采納數:0

。計稅一房一價,但是差距一般不會很大,具體以稅務機關系統為準。查看簽約時稅費清單,明確出入很大是什么原因,是誰的責任,比如是賣方不唯一,是買方名下有其他房產,還是中介計算錯誤家承諾,稅費精算誤差不超過±5%,超過部分,全額賠付。


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