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外地戶口，房本是兒子和母親共有，能贈(zèng)與母親為單獨(dú)持有么？
兒子與母親均為外地戶口，房子滿五，房本是兒子和母親共有，各50%；問題是能將兒子所持的50%贈(zèng)與給母親么？母親外地戶口已退休，沒有在京購房資格。
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尤華美
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您好：? ?您的房子可以贈(zèng)與給母親，如果為部分贈(zèng)與的房產(chǎn)且受贈(zèng)人本身具有產(chǎn)權(quán)，是可以接受贈(zèng)與的，不用審核購房資質(zhì)。? ?您的房子份額贈(zèng)與給母親后，按照原房本的時(shí)間計(jì)算是否滿五。? ?? ? 贈(zèng)與房產(chǎn)需繳納贈(zèng)與部分的契稅，稅率為3%和印花稅0.1%。? ?希望可以幫到您！
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