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沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋是不能過(guò)戶(hù)的家村的房子是集體的土地,屬于私房性質(zhì),當(dāng)然不能過(guò)戶(hù)啊%7E%7E
重慶房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要手續(xù)如下:如果是共有財(cái)產(chǎn),二人健在,需要二人一起辦理。可以通過(guò)公證處辦理贈(zèng)與公證,或者買(mǎi)賣(mài)的方式,去房管局過(guò)戶(hù)即可。如果是他們的遺產(chǎn),繼承人協(xié)商一致,可以去公證處辦理繼承權(quán)公證,再去房管局過(guò)戶(hù)。身份證,
臨時(shí)身份證在二手房交易中可以用于網(wǎng)簽和面簽,但是不能用于過(guò)戶(hù),建議您盡量在過(guò)戶(hù)前辦理好身份證,以免耽誤您的交易流程。希望對(duì)您有所幫助,望采納
2016年北京房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù) 1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà),須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚,簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話(huà),需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。
1、契稅(買(mǎi)方繳納):普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5%;90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件,住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)