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作為整個購房流程的重中之重，驗房收房無疑是我們需要給予特別關注的一個步驟。驗房收房的注意事項可以說是非常多，總的來說無外乎是房屋質量和手續、物業等方面的問題。在進行驗房收房的時候一定要對這些注意事項給予更多的關注才可以做到事半功倍。一、驗房收房必須特別注意房屋質量。1.檢查樓地面是否平整：想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。2.檢查墻面是否有裂痕：檢查墻面是否平整的同時，還需要看墻面是否有裂痕、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。3.檢查室內樓梯是否有缺損：主要看樓梯的平整性，是否有缺損。4.門窗安裝軌道是否順暢：在門窗檢查方面，最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。另外還需要檢查新房的門窗玻璃是否有破損。窗框是否有變形。5.檢查陽臺設備無破損：驗收陽臺的時候，主要是看陽臺的地面是否平整有無破損，其次就是陽臺的窗戶設備是否完好。6.給水是否配套齊全：在檢查給水方面的注意事項，主要是看房間的各個水管的龍頭是否有水的供給，是否配套齊全。7.排水是否正常：驗收排水的位置主要是在臺盆、馬桶、浴缸，和衛生間、廚房、陽臺地漏等。合格的地面不應有積水存在。二、驗房收房還有哪些相關的注意事項？1.檢查房屋手續：檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋，如與購房合同、附件及補充協議不符，入住前要向房地產商提出，重新核對并進行更換。2.確定房屋面積：面積發生誤差應在入住前根據合同的約定向房地產商提出自己的主張。3.看房屋結構：自己對房屋質量進行檢查，如發現結構問題，應在入住前向房地產商提出，并向政府有關部門反映。4.清點房屋使用情況：按購房合同、附件及補充協議的約定對房屋內的設備進行清點，檢查水、電、氣、熱等設備完好程度及使用狀況。5.確定房屋物業情況：對房地產商提供的物業交付核驗單或交屋單中無法確定的事項，應注明“暫不清楚”或“無法認定”，并由雙方在注明處簽字或蓋章。以上就是收房驗房的時候應該要比較注意的一些事項，相信各位在看完以上的這些數據之后能夠對驗房收房的注意事項有一定的了解了。一般來說驗房之后房產就能夠真正屬于購房者了，因此在這一步上一定要各位謹慎，不出差錯。
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建議收房日期：一般房產商通知我們小業主交房時間會比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比較好，需要帶的工具
來自回遷房收房注意事項主要有哪些?2016-08-24 -
墻體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預制板? 抹灰層有無空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角大致方正等不好情況;墻面平整度是否合格;廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低等。 頂面和地面的方正有無大的
來自毛壞房收房注意事項主要有哪些？2015-11-25 -
夏季不同于其他季節，炎熱多雨，因此在收房驗房的時候要在這方面格外注意，一起來看下夏季收房驗房注意事項吧。夏季收房驗房注意事項有哪些？1.滲水問題要注意在少雨的季節如果有滲水問題，很難發現，但是夏季驗房的時候一定要注意這樣
來自夏季收房驗房注意事項有哪些？夏季收房驗房有什么好處？2017-06-03 -
交房的時候，我們先要驗房，然后再收房，兩者的順序可一定不要分清楚，只有在驗收了房子質量合格之后收房，才能確保萬無一失。一、驗房和收房哪個先？1.業主是有權利先驗收房屋的，當業主在支付了全部房款的前提下，開發商應無條件向業
來自先驗房還是要先收房？驗房有什么注意事項？2017-06-03 -
驗房驗的好，發現問題早解決，在以后的裝修就不會出亂子。如果驗房馬虎潦草，發現問題卻敷衍而過，日后裝修問題就來了。一、為什么驗房很重要？驗房，是房子交付的前提和保障，通過驗房，業主可以省心收房，放心入住，驗房過程中若發現情
來自為什么驗房很重要？收房時有何注意事項？2017-06-03
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