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物業交割一般走幾步?

我在北京買了一套二手房,已經放款了,馬上要交割物業了,交割過程包括哪幾步?
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提問者:童睿聰| 六安| 576次瀏覽
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已有1條回答

元梅英
回答數:3570 | 被采納數:0

物業交割流程一般有以下幾步:1.買賣雙方約好物業交割的時間,一般為過戶前一日或是過戶后三日內,如有特殊情況,買賣雙方協商物業交割日期。2.各種費用的結清:在交割前預留部分房款以備結清相關費用:(1)水電煤:如果是卡式,將卡插入表中讀出剩余數字即可結清相關費用;如是讀表,將表數抄寫記錄,向業主索要最后一次繳費憑證。(2)供暖:到房屋所在供暖公司或是房主原產權單位查證,并向業主索要最后一次繳費憑證。(3)物業費:買賣雙方到房屋所在物業公司落實停車費、衛生費、有線電視費等相關物業費用的結清。3.戶口遷出:一般要求客戶在辦理物業交割之前辦理完畢戶口遷出手續,如有特殊情況,賣方暫時不能將戶口遷出的,也要讓賣方做出書面承諾。如果允許,可以留部分押金以制約。4.屋內設施交割:將房屋內留存設施清點交割,雙方簽字認可。5.鑰匙、門卡等物品的交接。


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