交房時候，原有裝修損壞，可以扣物業保證金么？
去年12月買的房，今年5月過戶，約定8月底交房。時間托的比較長，前幾天去房子里看了一下，和簽訂合約時候狀況相差很多。墻面和墻棱損壞，涂鴉，臥室門框被砸裂，踢腳線壞。業主不承認是后期損壞的，我這里也只有簽約前拍的部分照片，有些細節沒有。和業主協商不妥的話，可以扣部分物業保證金嗎？
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萬格格
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物業保證金是對業主是否欠費情況下留存的保證金，在物業交割當天如果業主不欠任何費用的情況下話是要交給業主的。針對墻面和墻棱損壞，涂鴉，臥室門框被砸裂，踢腳線壞情況不在物業保證金范圍內。所有不能從物業保證金里扣除。單獨協商解決。
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