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房產(chǎn)贈(zèng)與給未成年人需要哪些手續(xù)？
已有1條回答
您好： 未成年子女能夠接受贈(zèng)與要看家庭是否還具有購房資質(zhì)。如果您是外地戶口，家庭名下限購一套住房，家庭已經(jīng)沒有購房資質(zhì)，您不能將房產(chǎn)贈(zèng)與給未成年子女。如果您是京籍戶口，家庭名下只有一套房產(chǎn)，家庭名下還有一套購房資質(zhì)，則您可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給未成年子女。如果您是京籍戶口，家庭名下已經(jīng)有2套住房，家庭名下已經(jīng)不具備購房資質(zhì)，則不能再將房產(chǎn)贈(zèng)與給未成年子女。直系親屬走贈(zèng)與比較合適，您的房子剛滿2年，走贈(zèng)與合適，買賣需要繳納個(gè)稅。
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可以辦理，鑒于你的情況看，你需要先到公證處辦理財(cái)產(chǎn)分割公正，然后去房地產(chǎn)交易所辦理贈(zèng)與過戶手續(xù)。需要提醒你的是，未成年人名下的房屋在18周歲前不能再交易過戶。
來自未成年房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)？未成年人的繼承權(quán)受法律保護(hù)？2016-12-29 -
北京是限購的，您的孩子8歲，和您夫妻二人屬于一個(gè)家庭，當(dāng)您在北京有購房資格的情況下是可以出孩子的房本的，但只能全款購買，出孩子的房本。貸款買房是不可以出孩子的房本。
來自能以未成年人的名義辦房產(chǎn)證嗎？2017-06-19 -
您好。遺囑只要是立遺囑人真實(shí)意思表示，是有效的。未成年人有權(quán)繼承。，但是需要監(jiān)護(hù)人為其代為管理
來自未成年人有房產(chǎn)繼承權(quán)嗎2015-05-27 -
可以辦房產(chǎn)證。以后也沒有什么麻煩,但是按照我國(guó)的法律規(guī)定，未成年人的財(cái)產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓或作廢。也就是以后想更名的話比較麻煩了。 希望我的回答對(duì)你有所幫助。
來自未成年人辦理房產(chǎn)證可以嗎？2016-10-26 -
未成年人保護(hù)法規(guī)定，未成年人的繼承權(quán)受法律保護(hù)，未成年人接受繼承和接受贈(zèng)予的行為，由其法定代理人代理，但所得財(cái)產(chǎn)歸未成年人個(gè)人所有。同時(shí)，民法通則規(guī)定，未成年人接受繼承、贈(zèng)予及其它合法途徑所得財(cái)產(chǎn)，均屬于未成年人個(gè)人財(cái)產(chǎn)
來自房產(chǎn)過戶給未成年人怎么實(shí)現(xiàn)？2016-01-19
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