房屋贈(zèng)予合同都是有一定的格式的，內(nèi)容可以稍微有所區(qū)別，但大體都是一致的。另外，房屋贈(zèng)予的合同一定要滿足法定要件才可以生效。一、房屋贈(zèng)予合同的范本是怎樣的？贈(zèng)予人(甲方)： 身份證編號(hào)： 受贈(zèng)人(乙方)： 身份證編號(hào)：甲方是乙方的 ，為贈(zèng)予房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)予合同：1.甲方(系 關(guān)系)自愿將共有的坐落在 產(chǎn)籍號(hào)： 號(hào)，建筑面積： 平方米私有房屋無償贈(zèng)予給乙方。甲方保證贈(zèng)予給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索。2.上述贈(zèng)予房屋交接時(shí)間 年 月 日，贈(zèng)予房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)予房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。3.乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起3個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)。4.其它約定事項(xiàng)；5.本合同公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可以到裝修'>鞍山市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。甲方(贈(zèng)予人)簽名：乙方(受贈(zèng)人)簽名：合同簽訂地點(diǎn)： 合同簽訂時(shí)間： 年 月 日二、房屋贈(zèng)予合同效力如何？1.贈(zèng)予合同是贈(zèng)予人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)予的合同。2.贈(zèng)予合同是諾成合同，即贈(zèng)予合同一經(jīng)受贈(zèng)人表示接受便宣告成立。當(dāng)然，合同成立并不意味著合同生效，贈(zèng)予合同的生效還需要滿足法定要件。3.根據(jù)贈(zèng)予對(duì)象的不同，贈(zèng)予可以分為動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)予與不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)予，動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)予以贈(zèng)予物交付為要件，而不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)予，因?yàn)榉蓪?duì)其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移有特別規(guī)定而與前者有所區(qū)別。4.房屋贈(zèng)予未辦理過戶，并不意味著贈(zèng)予合同必然未生效。公民之間贈(zèng)予關(guān)系的成立，以贈(zèng)予物的交付為準(zhǔn)。贈(zèng)予房屋未辦理過戶手續(xù)，但贈(zèng)予人根據(jù)書面贈(zèng)予合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)予合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)予有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過戶手續(xù)。如果你不知道該怎么寫房屋贈(zèng)予合同，可以對(duì)照上述的范本來進(jìn)行填寫，填寫之前，我們也要對(duì)房屋贈(zèng)予合同的效力有所了解。