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房產過戶的情況大致分為兩種，一種是買賣，一種是贈予或繼承。前者過戶不需要公證，后者過戶需要公證。一、房產過戶必須要辦理公證嗎？如果房子過戶是通過房產交易過戶，則不需要到公證處辦理公證，直接到房管部門簽訂買賣房屋合同就可以。但是如果房產過戶的性質是贈與或者繼承，就需要到公證處辦理公證。二、辦理房產過戶需要繳納哪些費用？辦理房產過戶需要繳納契稅、營業稅、個人所得稅、交易費、測繪費和權屬登記費及取證費，費用明細如下：房產面積在90平米以下并且是首套房的應繳納1%的契稅，首套房面積在90平以上應繳納1.5%的契稅。房產證滿5年并且是唯一住房的可以免交個人所得稅，否則需要繳納1%的個人所得稅。交易費每平方米三元。測繪費不同地區的規定不同。權屬登記費及取證費一般在200元左右。所以說，辦理房產過戶需要的費用因房產的居住年限和房產面積的不同而有所不同，辦理時應咨詢測繪費后根據過戶房產的居住時間和面積計算。
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分兩種情況，一種是可以過戶的情況，如房產證可以辦理正常的過戶流程，在房產證過戶流程完成后，憑新領取的房產證直接到土地局辦理土地證即可；另外一種情況是無法辦理正常的房產證過戶，如果是這種情況，因多種原因，是無法辦理土地證的
來自房產證過戶給孫子要走哪些流程？需要繳納哪些費用？2016-12-23 -
一、二手房過戶應繳納哪些稅費？二手房過戶時需要繳納各種類型的稅費，費用的多少與房屋面積和成交價格息息相關，具體包括以下各項：1、二手商品房稅費：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，需要按照成交價格的3%交納。（非
來自目前濱州房產過戶需要繳納哪些費用？2016-12-29 -
若是子女以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓所有家人簽字同意析產到兒女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）~~但以后出售時需要交納20%所得稅~（希望能幫到你！望采納！
來自父母的房產過戶給子女需要繳納哪些費用？2015-12-07 -
二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。報稅價是你們自己定的。房
來自濱州房產過戶需要繳納哪些費用？2015-12-11 -
我國繼承法規定，被繼承人死亡，有遺囑的，按遺囑繼承，沒有遺囑的，按法定繼承。第一順序繼承人為父母、配偶、子女；第二順序繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。我們國家沒有繼承稅，因此，繼承房產不用交繼承稅。只是在過戶房產時，
來自父母的房產過戶給子女需要繳納哪些費用？謝謝2016-12-29
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