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房子一半是繼承的一半是贈(zèng)與的怎么交稅。

老人死前把房子的一半贈(zèng)與給了侄子,兒子繼承了一半,現(xiàn)在要出手稅費(fèi)怎么計(jì)算
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提問者:柳初然| 太原| 1115次瀏覽
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已有1條回答

水博厚
回答數(shù):4224 | 被采納數(shù):3

您好,該房出售繳稅時(shí)應(yīng)當(dāng)將兩個(gè)房屋持有人的份額分開計(jì)稅。接受贈(zèng)與的侄子所持有的50%產(chǎn)權(quán),繳稅時(shí)營(yíng)業(yè)稅與契稅按該房屋性質(zhì)交易的正常規(guī)則繳納,由于房屋是受贈(zèng)得來,原值為0,個(gè)稅按照繳稅基數(shù)的20%繳納。兒子繼承得來的50%產(chǎn)權(quán),繳稅時(shí)營(yíng)業(yè)稅,契稅與個(gè)稅按該房屋性質(zhì)交易的正常規(guī)則繳納即可。


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