房屋贈予中的贈予二字也就說明這不是一場需要買賣的交易,而是一種無償的行為,當然,口說無憑,要真正的實現房屋贈予,還是需要辦理房產過戶才可以實現的。那么既然是無償的房產過戶,還需要涉及到稅費的繳納嗎?房屋贈予要交稅嗎?房屋
贈予房產分為兩種情況:一種是“普通贈予”,另外一種是“無償贈予”。普通贈予也被稱為“直系親屬”贈予,需要提供雙方的關系證明,接受贈予的范圍需要是具有贍養關系的或是繼承取得;無償贈予,是在雙方沒有直系親屬關系下的一種贈予方
如果是父母想將房子贈與子女的,這本身就屬于暫免征收營業稅的情形之一。只是新政實施后,辦理手續可以簡化。 父母將房子贈與子女,是屬于法律規定“個人無償受贈房屋不征收個人所得稅”的情形之一,當事雙方均不需要繳納個人所得稅。但
一、營業稅 依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定,單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人,視同發生應稅行為,原則上,贈與人是需要繳納營業稅的,繳納營業稅的稅率是5%。 1、近親屬和具有撫養、
1、費用 1.1 營業稅、個人所得稅:免征 1.2 公證費:當地公正收費標準 1.3 契稅:不論房產什么情況都需要征收全額契稅 其他費用和正常過戶一樣 2、所需材料 2.1 登記申請書原件; 2.2 申請