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有時候想出售自己的房子，找中介覺得費用高，個人出售二手房需要準備好房屋所有證，身份等多項證明了，還要繳納稅費，個人所得稅等費用。一、個人出售二手房要準備什么材料？1.賣方：房屋所有權證、夫妻二人的身份證證明材料、結婚證、共有人同意出售的聲明。2.買方：夫妻二人身份的證明材料、結婚證、暫住證、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋單位公章等，特殊情況要求提供資產證明。二、個人出售二手房要交哪些稅？契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5%和1%買方繳納。按照基準稅率征收交易總額的3%。個人所得稅：所購房屋不滿2年上市交易時收取，有兩種方式，稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征；未能提供原購房發票的按已成交價格的1%征收。二手房交易手續服務費：住宅6元/平方米；非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。過戶土地收益金：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征，賣方承擔。個人出售二手房時我們還是要提前做好準備，了解好相關的事項，才會在辦理的時候井井有條。
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水岸新城 均價：4200元/平米 位置：八里街緯八路37-2號 第5大道 均價：5500元/平米 位置：八里五路 以上價格來源于網絡，僅供參考
來自請問桂林個人二手房出售信息有哪些？2016-05-22 -
蘇園豐景 地址： 渭南市臨渭區樂天大街中段 均價：4100.0 途經公交車：609路; 666路; 865路; 984路; 989路 價格來源網絡，僅供參考！
來自渭南個人二手房有哪些出售信息？2016-11-20 -
您好，給您推薦幾個不錯的小區吧，比如核電小區，融僑新城小區，富景東方小區都是非常不錯的，那邊一塊的出售信息額非常多，均價在5000-7000元左右，具體看您購買的樓層那些和戶型那些來決定的哦，還有就是房間的面積，這幾個小
來自求大神說說福清個人二手房出售信息有哪些2017-01-04 -
（一）通過熟人關系了解房源信息的話，可以比較好的了解房子的居住情況，房子的配套設施等也可以很好的得到了解，并且由于熟人的關系，在價格上也不是出現很大的差距，但是托熟人打聽房源的缺點就是信息來源少，偶然性大，朋友打聽到的房
來自成都二手房個人出售有哪些途徑？2015-06-15 -
1、后現代城 86平方米|2室1廳|33720元/m2|9/28層|2008年建造 290萬 2、龍湖·香醍溪岸 95平方米|2室1廳|24210元/m2|3/6層|2009年建造 230萬 3、新城國際公寓 327平方
來自北京市二手房個人有哪些出售信息？2015-11-18
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