已有1條回答
魯光華
回答數：3625 | 被采納數：2
您好：平房交易時同商品房一樣，需要看房子是否滿五年，是否唯一，以及面積大小，有營業稅，個稅和契稅。???1、契稅：首先看您房子取得產權的時間，對于面積在140平米以內的，如果不滿兩年則需要交納5.6%的營業稅，滿兩年則免征營業稅，如果面積超過140平米，滿兩年就是差額的5.6%的營業稅，不滿兩間就是全額的5.6%的營業稅。???2、個稅：個稅是收差額的20%，如果房子滿五年且是業主家庭名下唯一住房，則免征個稅。???3、契稅：首套購房，面積在90平一下(含90平)，契稅1%，90平米以上1.5%。???????二套購房契稅3%
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
買房賣房時，房產證和土地證要分別過戶，先辦理房產過戶，之后過戶土地證，如下：1、房權證過戶：買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽、面簽，之后繳納稅費
來自請問如何辦理土地證過戶？2016-12-29 -
1、土地登記申請書(原件); 2、變更后的《房屋所有權證》(驗原件收復印件); 3、原《國有土地使用證》(原件); 4、商品房買賣合同(復印件); 5、測繪部門出具的《宗地面積表》、《宗地圖》各2
來自單位土地證過戶如何辦理？2015-07-31 -
一手房 1、購房者在辦好房權證后，攜帶身份證、房產證、土地證總證復印件、合同、房屋辦證的契稅發票等材料原件及復印件，到土管部門申請辦理土地證； 2、開發商在出售完商品房后，把土地證總證面積根據購房者的房屋所占面積數據
來自單位土地證過戶如何辦理？2016-09-13 -
這就要看當初的土地證上登記為誰是使用權人了。如果是原房主，就可以過戶。
來自房改房土地證如何過戶？2015-07-31
微信公眾號
土巴兔APP