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傅承基
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在我們對商品房進行驗房時，需要準備一些工具，這些工具會幫助我們更好的檢查我們的房子。而對于收房流程，則是分為了三個大塊，檢查文件、面積、和房屋細節。下面我們來了解商品房收房注意事項吧。商品房收房注意事項有哪些？1.商品房收房需要準備什么工具？1)房驗小錘：用來檢查墻面、地面、窗臺空鼓。2)稍大一點的水桶：用來檢查地漏、排水管是否通暢。3)卷尺：用來檢查房屋凈高等。4)驗電插頭：用來檢查插座有無脫線、不通。5)網球：用來檢查排污管道有無障礙物。有顯示日期功能的相機(帶閃光燈)，律師建議最好用光學相機―用于房屋有問題時留影取證。2.商品房收房的步驟是什么？第一項：查驗文件業主在收樓時，首先要審核開發商是否具備交付的全部法律文件，必要時可以要求核對相應原件。只有證件(原件)齊全，才能簽署收樓單。第二項：核實面積，計算和落實房款多退少補問題。面積結算是驗房手續當中比較重要的一項。請帶上契約或副本，確認售樓契約附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同。契約面積是期房的銷售面積，而在工程完工后，開發商還要請測繪單位對已完工的住宅樓進行實測。第三項：驗收房子。看完那些資料后，基本就可以去驗收房子了，暫且先不要交付一切物業費用及相關費用，應該在驗收好后，再交付費用。在驗房子時，我們就需要按照以上的一些流程來做，在實際操作時，還要多留意一些細節，以免給自己以后的生活帶來不必要的麻煩。希望對你了解商品房收房注意事項有一定的幫助。
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您好，收房主要驗收3項：墻體空鼓、開裂；門窗；地漏。因為水電在裝修的時候都會將其整改點，所以驗不驗收問題不是很大
來自收房有哪些注意事項？2013-09-05 -
1 檢查所有插座 沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。 2 檢查所有窗戶 ·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則
來自精裝收房注意事項有哪些？2016-03-30 -
樓上說的真詳細，不錯
來自收房注意事項有哪些？2017-10-15 -
漫長的等待之后，我們終于等到了房屋驗收的這一天，別管顧著興奮，這個時候最重要的就是好好做好新房驗收的工作。那么，新房驗收注意事項是什么？ 1、房頂高度：用尺在房頂取4-5個點測量，若數值一致
來自商品房交房驗收注意事項有哪些？2017-06-21 -
第一步：和發展商簽訂認購書 當購房者決定買房，并挑選好自己中意的住宅后，他將進行的第一步就是與發展商簽訂認購書，以表明購房意向并交納一定數額的認購金(即訂金)，訂金是由發展商根據房價自定的，一般幾百元到幾千元不等，也有
來自請問商品房交房注意事項有哪些？2016-08-13
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