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定金與訂金有什么區別?

我在北京買一套二手房,中介讓我簽《定金協議》并交定金,那定金與訂金不一樣嗎?有什么區別?
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提問者:林敏慧| 資陽| 548次瀏覽
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已有1條回答

羅春英
回答數:3548 | 被采納數:0

定金與訂金不同,定金一種擔保方式,具有法律效力。而訂金是買家為了表示購買誠意支付的。1.定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式,又稱保證金。賣家履行相應買賣義務后,定金會抵作價款或者收回。買方不履行約定的購買義務的,無權要求返還定金;賣方方不履行約定的賣房行為的,應當雙倍返還定金。2.訂金是二手房交易中,買家為了表示誠意,向賣家支付的一定資金。賣家收到誠意金后,只會給買家一個收據。如果一套房產被多個買家看中,賣家會按照交納誠意金的順序來進行房產交易。買家與賣家達成一致后,誠意金一般會直接抵交房款,沒能交易成功的,誠意金會退還給買家。資料來源:《擔保法》


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