張氏兄弟6人共同擁有老家一處房產，房產被劉某買后怎么過戶？
張氏兄弟6人共同擁有老家一處房產，劉某想要買過來，但是不知道該怎么過戶？
已有1條回答
常承弼
回答數：4060 | 被采納數：2
我國《城市房地產轉讓管理規定》第6條第(四)項和《城市房地產管理法》第38條第(四)項都明確規定：“共有房地產，未經其他共有人書面同意的，不得轉讓”。所以此房屋簽約時需要兄弟6人到場簽約，或者提供相關書面授權證明或者公證書，并且需要6人的配偶簽署同意出售證明。辦理過戶手續，每個地區手續略有不同，但是一般來說，就是1：簽署買賣合同，2：遞交材料只房管局申請房屋轉移登記，3：當地稅務機關繳納房屋交易相關稅費4：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶。5：領取房產證。具體細節建議咨詢當地房管局或者當地中介
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
微信公眾號
土巴兔APP