契稅是由銀行對房子的評估價計算得出的嗎？
我在北京貸款買二手房，想知道評估價是由銀行來定嗎？契稅是由評估價計算得出來嗎？
已有1條回答
許高歌
回答數：5547 | 被采納數：2
評估價不由銀行來定，契稅也不是由評估價計算得出來。評估是由評估公司做的，并出具評估報告，有評估值，銀行會根據評估公司出的評估報告和網簽價來給出可以批貸款的額度。評估值和網簽價哪個低，用哪個來算最高的貸款額。繳稅都是以網簽價和地區指導價來算的，網簽價和地區知道價哪個高用哪個來算稅費。網簽價是買賣雙方在建委系統的電子簽約合同的成交價，這個價格可以有買方自己根據自己的貸款情況來自己定。因此，銀行不能對房屋做評估，契稅也不是由評估價計算得出。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
微信公眾號
土巴兔APP