這種情況在法律上不構成不可抗因素,因此,只能提前和經紀人協商,由經紀人多發動各種關系與力量,幫忙搶號。由于買房的旺季需要過戶的房屋太多,而每天不動產登記中心的過戶數量又有限,導致很多交易都有這個問題,這種情況暫時沒有什么
您好,如果是北京區域的,首付款是在過戶前做資金監管的,也有的是在面簽時約定做資金監管,具體時間按合同約定來進行,貸款的部分是在過戶后直接由銀行放款至業主的帳戶中,是不需要做資金監管的。資金監管的具體流程:買賣雙方攜帶證件
暫時還沒出具體細則,大概是按照網簽說的
。一般的二手房資金監管,看您的付款方式,貸款做的是首付款監管;全款做的全部房款監管。另外建委的資金監管金額,一般是網簽價格減去貸款額。希望你能幫到您,望采納。
您好,按著流程來辦,應該是批貸之后,不過并不是一定要在批貸后,有時候為了流程進度快些,也可以提前去做監管。