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交房是商品房交易的最后一步，在交房的時候我們需要對商品房進行驗收。那么，商品房交房的時候有哪些注意事項呢？一般來說商品房交房的時候要注意的方面有相關資料、樓房結構、室內細節和一些生活設施完整度等。一、相關資料需要查看如下資料：房屋的相關《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、面積實測表/測繪單位實測面積明細、管線分布竣工圖、《建筑工程質量認定書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》。二、樓房結構1.檢查房屋有無裂縫。2.檢查空鼓。3.檢查傾斜與水平。4.測量房間的層高。5.滲漏、排水與防水三、室內細部1.管道：各種管道表面鍍層是否完好無破損；看水管有無凍裂；彎頭、閥門處用手摸摸是否潮濕；排污管是否有蓄水防臭彎頭以及防臭地漏。2.門(大門，房門)：門身內、外、頂面是否油漆，有無流墜，且平滑無磕碰。各個門的頂部都必須刷漆。目測門四邊是否平行且緊貼門框，間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)。試門是否運作自如、開關時有無特別聲音。3.窗：看門窗的油漆質量有無流墜(油漆滴淌的痕跡)、漏刷和磕碰，色澤是否一致；目測窗四邊是否平行且緊貼窗框；框墻接縫處是否密實無縫隙；看窗戶玻璃是否完好；看關窗后窗體是否變形，密封膠條是否完好。四、生活設施生活設施方面主要需要檢查：1.供電；2.燃氣；3.電訊與線路。商品房交房時需要注意的事項非常多，各位消費者在交房之前一定要對相關的資料提前進行了解，做好準備之后再去進行交房操作，避免遺漏給自己日后的生活帶來麻煩。
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新房交房時候開始繳納物業費了，沒有裝修需要繳納押金。有個別小區，需要繳納燃氣開通費，有線電視費，收完房子才會讓看，所以房子內部根本看主要面積因交房時候面積會有點差異開發商補錢還補開發商錢收房知道了。
來自哪位大神清楚商品房交房要注意什么2016-12-08 -
交房是十分重要的環節，一些細小的疏忽就容易導致后續很多麻煩。商品房交房要注意一下幾點：1、? 核實面積，核查面積是不是和合同相符2、? 檢查房屋狀況，主要看墻壁是否有裂縫等問題。3、? 檢查水電燃氣，水電燃氣狀況至關重要
來自商品房交房要注意什么？2017-06-12 -
商品房的交接必須非常重視驗收的這一個步驟的，如果不知道怎么驗收可以請一個監理幫忙的，比如裝修的甲醛含量是怎么樣的，可以買個甲醛盒子來測試一下的，不然的話會很嚴重的影響人體的健康的，還有就是一個防水的效果有沒有達到這個基本
來自商品房交房前要注意些什么？2017-05-06 -
你好，1招：看“備案”留“兩書” 新房入住前，業主應看到該項目有關備案文書的復印件，以便確認該項目是合法建筑；同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。 2招：衛生間不滲不存 檢查衛生間地面是否滲漏
來自商品房交房要注意什么？2016-09-25 -
商品房如何裝修？商品房裝修注意事項有哪些？在進行室內裝修時，一定要先考慮到房型、面積大小、需求等，這樣最終的裝修效果才能更加符合自己的預期，比如說客廳的裝修設計，一定喲啊合理的規劃和利用空間，選擇好裝修風格，這樣才能營造
來自商品房怎樣裝修？商品房裝修注意事項有哪些？2018-03-28
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