浦航新城博雅苑地上總建筑面積181582.71平方米,包括:地上計(jì)容建筑面積176492.99平方米(包括:住宅建筑面積162986.70平方米,經(jīng)營(yíng)性公建建筑面積10721.31平方米,配套公建建筑面積1979.14平方米,門(mén)衛(wèi)、變電站、**房等建筑面積805.84平方米。),地上不計(jì)容建筑面積5089.72平方米。 浦航新城博雅苑地下總建筑面積17465.35平方米,包括:地下汽車(chē)庫(kù)建筑面積6242.87平方米,高層住宅地下室面積11222.48平方米。 浦航新城博雅苑的建筑密度為17 %;綜合容積率 1.64 ;綠化率 35.2%;綠化面積37865.70平方米;集中綠化率 15.1 %;集中綠化面積16243.52平方米。 35,135.0元/平方米
占地為721畝,規(guī)劃總開(kāi)發(fā)面積約為140萬(wàn)平方米,總套數(shù)約10911套。分為四個(gè)區(qū)開(kāi)發(fā),分別是清華園、翰林園、楓丹園、金櫚園四個(gè)區(qū),其中清華園1881套,翰林園4554套,楓丹園約2499套,金櫚園約1977套。項(xiàng)目物業(yè)形態(tài)包括住宅、公寓辦公、五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店、大型購(gòu)物中心、綜合性室內(nèi)菜場(chǎng)、學(xué)校、商業(yè)街、社區(qū)綜合服務(wù)中心等多種物業(yè)形態(tài),又一超大規(guī)模高尚綜合社區(qū)。周邊配套設(shè)施齊備,超大型shoppingmall、娛樂(lè)城、市中心醫(yī)院、人民銀行、國(guó)際會(huì)展中心、國(guó)際金融中心、第46中本部、屯溪路小學(xué)、壽春中學(xué)等分布四周。項(xiàng)目交通便利,路網(wǎng)四通八達(dá),已開(kāi)通多條公交線路,可直達(dá)主城區(qū)中心地帶,正在建設(shè)的地鐵一號(hào)線將在項(xiàng)目東側(cè)設(shè)站,未來(lái)出行、生活都極其便捷。
不錯(cuò),浦航新城博雅苑規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位934個(gè),其中:商業(yè)地上公共停車(chē)位55個(gè),住宅地上公共停車(chē)位615個(gè)。住宅地下停車(chē)位264個(gè),產(chǎn)權(quán)性質(zhì):開(kāi)發(fā)商向業(yè)主出售產(chǎn)權(quán)。并按照規(guī)劃設(shè)計(jì)建造了非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位。
浦航新城博雅苑整個(gè)小區(qū)被三魯河一分為二,形成二個(gè)自然街坊。小區(qū)共設(shè)置二個(gè)主要出入口,均為人、車(chē)共行出入口,開(kāi)放時(shí)間:24小時(shí)。另設(shè)二個(gè)消防出入口,在緊急狀態(tài)下開(kāi)放。
浦江基地“博雅苑”經(jīng)濟(jì)適用住房均為高層,銷(xiāo)售價(jià)格為5000元/ m2。單套住房銷(xiāo)售價(jià)格在銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)格基礎(chǔ)上,上下浮動(dòng)幅度均不超過(guò)10%。銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)格自公布之日起,有效期為一年。浦航新城是位于浦江鎮(zhèn)中部的一大型居住區(qū),其中包括瑞和新苑,虹浦新城,博雅苑等。位于閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)三魯公路以東、S32以北。
浦航新城博雅苑位于閔行閔行區(qū)浦連路150弄、召樓路2056弄,環(huán)境優(yōu)美,適合居住,交通便利。
規(guī)劃信息
占地面積:107573平方米
建筑面積:199048.06平方米
綠 化 率:35.2%
容 積 率:1.64