經(jīng)濟適用房定基準價3109元/平,有的高達3500元,普遍都在3200-3400多。
經(jīng)適房價格過高,據(jù)了解,榆陽區(qū)第四期經(jīng)濟適用房多數(shù)價格在24萬元左右,大小在67平米左右,一共四千多套。多數(shù)人表示承受不了,需要大額貸款或者籌借才能湊夠房款。
本期經(jīng)適房投資9.3億
何永斌介紹,整個小區(qū)目前正進行內(nèi)外墻抹灰工程,室內(nèi)安裝施工,地下車庫基槽開挖及基礎施工。項目于2011年8 月底開工,2012年9 月主體封頂,預計2013年年底竣工投入使用。
榆陽區(qū)第四期經(jīng)濟適用房占地188000 平方米,投資9 . 3 億元,共25棟,均為16或17層。其中21棟4902套為住宅,另外四棟樓為小區(qū)內(nèi)的配套設施會所和幼兒園。同時配套建設地下停車位1500多個。
針對群眾比較關心的經(jīng)適房價格問題,何永斌表示:目前銷售價格尚未確定,待物價、審計部門對建筑成本審核后確定,屆時將及時向社會公布并在有關媒體上予以公示。 記者王紅霞榆陽區(qū)第四期經(jīng)濟適用住房主體落成。
房價為8540元/平方米,戶型設計秉承以人為本的設計理念,保證戶型方正有序,采光通風充分,大量采用洗衛(wèi)分離,落地陽臺設計,突出居家實用性,生活更舒適。戶型面積在37--115㎡,布局緊湊,功能分區(qū)明確,滿足溫馨居家需求,在建筑里,更多融入家的感覺,讓生活神韻飄香四溢。二環(huán)以內(nèi)罕有的83萬平方米大型高尚居住社區(qū)。一、二期共占地10萬平方米,總建20萬平方米,由24棟多層組成。三期總占地16萬平方米,總建筑面積86萬平方米,由30余棟樓宇圍合組成
這個不一定的,各個地方房價都不一樣,同一地方的房價也不同的,也同樣不怎么好統(tǒng)計的 稍微便宜點,說是便宜30%,其實也就在10%左右,而且地段不好,并且一定年數(shù)內(nèi)不能賣
榆陽區(qū)經(jīng)濟適用房房價是4000每平方米。
優(yōu)惠政策
1、經(jīng)濟適用住房建設用地,按照劃撥方式供應。嚴禁以經(jīng)濟適用住房名義取得劃撥土地后,以補交土地出讓金等方式變相進行商品房開發(fā)。
2、 經(jīng)濟適用住房建設項目,免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金,享受國家規(guī)定的各項稅費優(yōu)惠政策。
3、經(jīng)濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款。
4、經(jīng)濟適用住房建設按照政府組織協(xié)調(diào)、市場運作的原則,采取項目法人招標的方式,選擇具有相應資質(zhì)、良好的開發(fā)業(yè)績與社會信譽和占投標項目35%以上的自有資本金的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施。
購買經(jīng)濟適用住房應符合下列條件:
(一)具有榆陽區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口;
(二)無房戶或人均居住建筑面積低于25平方米的家庭;
(三)家庭年收入低于區(qū)統(tǒng)計部門公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入。
家庭年收入標準、人均居住建筑面積標準每年向社會公布一次。