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交通便利是關鍵從小戶型的最終居住人群來看，自住者大多都是工作時間不長，手中無太多積蓄的年輕白領一族，而租住小戶型的人群以收入較高的年輕白領、高級商務人員以及外籍人士等為主，他們的共同點是對交通以及周邊的配套設施有較高的要求。所以選擇小戶型自住或投資，首選交通便利、配套設施完善的地段。實用至上為目標選擇小戶型一定是“實用至上”，在“可居”的基礎上追求“宜居”。小戶型因其面積不大，設計上的不合理很容易將其不足之處進一步放大。在設計理念上內部空間利用要高度緊湊化，設計精細化，“像設計飛機客艙一樣設計住宅”。“半間房”、“多功能房”等設計理念的運用就在舒適與緊湊間達到平衡。目前在售的小戶型有些是明廚、明衛、贈送露臺，在選擇時一定要注意其戶型設計是否緊湊合理，以符合自身需要為第一。小戶型設計在于一個“巧”字，居室如何布局有講究。比如廚房和臥室適當隔開，就有助于提高居室的舒適度，這往往也是很多小戶型在設計時忽略的。選好樓層很重要小戶型以小高層或高層為主，在選房時要弄清楚所購買的小戶型每層戶數、公用電梯數等，這對追求生活快節奏的人尤為重要。高層對電梯的依賴性很大，一旦電梯出問題，上下樓成了大問題，而且一旦失火，救援起來也較為困難。當然低樓層也有光照不足、潮濕、空氣循環減緩、空氣質量差等問題，專家建議，購買六七層位置最佳，但這也要視小區的具體情況而定，如樓間距等都是挑選樓層的重要參考因素。
大多數高層住宅都是框架結構，一層對稱布置兩戶甚至多戶，這樣就會出現南向房和北向房，有的甚至是只有東西向窗戶的小居室，再加上有些室內隔墻是現澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時，要充分考慮入住后的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高；在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃，如果現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景就會被遮擋。注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要購房時一定要選擇電梯質量信得過的企業，詢問發生故障時，樓盤維修人員如何解救，還可以與開發商簽訂責任書，約定如果電梯出現事故如何賠償。向發展商咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水；應急發電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時運行。高層住宅的物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓內巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。不要選擇頂層，所謂高處不勝寒，有的樓還會有樓頂防水問題。還有雨水噪音問題。不要選擇九層到十一層是空氣平流層，灰塵在此范圍懸浮流通，有建筑物就會短暫停留。不要選擇18層，俗話說18層是地獄，十九層是天堂，這個有點迷信。如果南北通透的選擇4層以上的可以，越高視野越寬闊。如果一面窗戶就選3層或者2層，冬暖夏涼。選小區中間的，靠街道近的有噪音，灰塵也很大，不知道樓距是多少，前樓別檔光。要離小區的出口不要太遠，出入方便。希望可以幫到您
樓層如何好，看總高多少，樓梯還的電梯，比如7層樓梯房3-4樓黃金樓層。高層電梯房比如19層從10-18層都是比較好的樓層，還有相對老人的，肯定是2-3層比較好。
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入戶門和主臥隔斷柜首先是不能影響平時的通過這是基本、其次寬度最好在80.135CM只間、不論房子的大小、這是一個標準的尺寸。高的那邊要靠墻。最好是兩邊開的、若不是也要開起來兩邊都能打開的那種、不能有背面。至于樣式嘛，還是
來自介紹一下11層電梯樓幾層最好，樓層如何選擇？2017-05-06 -
1、因為1~3層是商鋪，估計房子是臨街、臨路比較吵雜，14層的高度可能還是會有影響的，如果窗戶玻璃是三玻的話能防一些噪音，但是夏天天熱沒有空調需要開窗戶的話，還是有影響的。 2、再一個就是看樓間距怎么樣，看看附近建
來自電梯房如何選擇樓層2015-12-19 -
電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高;在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不
來自電梯房樓層如何選擇2015-12-30 -
沒有電梯的是2 層，3 層，3層最好。有電梯的，從上向下數，上面倒數第3層最好，依次向下，直到中間層。 選擇高層需要考慮以下幾個因素 一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天最短，照射
來自大家講一下樓梯房怎么選樓層2017-12-06 -
27樓層的選擇的話必須是結合我們喜歡的生成八字選擇的，這樣子才是更貼合的哦，還有就是比較起來一些不錯的東西的。這個風水也是天注定的，但是后天可以搭配27層，27在寓意上屬中性。屬鼠豬最宜。狗羊牛龍次之。蛇馬可對自身有生旺
來自27層電梯房怎樣選樓層2017-04-22
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