是違章建筑,就算物業管理同意也是不合法的,只的房管局同意并蓋章才是合法的,可先到小區物管處投訴,如果物管不理,可到房管局投訴,這種違章建筑也是一種小區安全隱患
封陽臺不超出陽臺本身面積大小,不飄出來,不算違章建筑的,一般小區要求封陽臺格局和顏色外觀保持和建筑風格一致,這樣是不影響的。 要是是無框陽臺只要不是外開就沒事。物業不準封閉陽臺主要是為了房子的外觀以及業主的安全
閣樓和頂樓屬于一個不可分割的整體,就象陽臺一樣,要賣一起賣。如果今后賣或者動遷,面積是按房產證上的面積來算的,房產證上的面積應該只有頂樓的面積,沒有算上閣樓。閣樓和車庫要想有《房屋所有權證》,必須同時滿足以下4個條件:1
看你與有關部門溝通的能力,批件到手遇事不慌。
從嚴格意義上看,封露臺屬于違章了,因為現在的建筑設計都是不允許擅自改變建筑的。露臺是居民與外界的一道防線,也是人們的一到視線.封陽臺既可以阻擋噪音的侵入,風雨的襲擊,起到保溫的作用,還可以通過窗戶看外面的世界。封露臺后,