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通常不需要交營業稅的。房產證未滿2年的交5.5%，產證滿兩年可以免交營業稅。
二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、營業稅：房產證未滿2年的交5.5%，產證滿兩年可以免交營業稅。
3、個人所得稅，1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)
5、測繪費：按各區具體規定
6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二手房計稅基數是以房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。滿5年，但是買方不是首套房，個人所得稅1%要繳納。
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契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 營業稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征 個人所得稅：對個人轉讓住房按規定應征收的個人所得稅，主管稅務機關
來自哪位清楚未滿五年唯一住房要交多少稅？2017-04-30 -
在能核實到原值的情況下，網簽價減去原值的20%的差額個稅。在核實不到原值的情況下，是網簽價的1%全額個稅。一般情況下，2008年以后的新房子，都能核實到原值，特殊情況也有合適不到原值的情況。 另外，在滿五年不唯一的情況
來自請問唯一住房不滿五年要交多少稅？2017-04-23 -
您好！繼承的房子是按照原始的房屋年限來計算的，您只需要去房款局掉一下檔案就可以證明滿五年了，唯一要看您現在以家庭為單位名下是否只有這一套住房。
來自新繼承的房產如何能證明再就是滿五唯一？2017-06-05 -
贈予的房產為直系親屬之間贈予的可以按照贈予前的房產證日期界定是否滿5年，非直系親屬之間的贈與按新房產證日前界定是否滿五年。
來自贈與房是唯一住房，住了2年但是贈與前已經滿五了，算滿五唯一嗎2017-06-15 -
您好直系親屬之間的贈與，房本登記時間按原房本計算！也就是說您房子滿五年贈與給您的子女后，房子還是按滿五年計算！房子再出售時如果房子是家庭唯一住房，是按滿五年唯一計算！
來自父母贈與子女房產后再出售交哪些稅費？是否享受滿五唯一？2017-06-16
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