個人對外轉讓住房,需要繳納營業稅及附加和個人所得稅。 根據財稅[2011]12號文,自2011年1月28日起,個人將購買不足5年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免
根據國家稅務總局公布的《關于加強房地產市場個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》,包括繼承、遺囑、直系親屬贈與等房屋贈與的受贈人,在取得無償贈與的房產后再次轉讓時,要以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及
以買賣的方式過戶(房屋買賣手續費)??這種方式直接到房產交易中心辦理,繳納1.5%的契稅和0.1%的印花稅,5.5%的營業稅(滿五年的免)和20%的個人所得稅(差價的20%或房價的1%)。??以贈與的方式過戶(房屋贈與手