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嚴彬郁
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看誰不能到場，不同情況1) 賣方本人不能到場可以委托給一位有行為能力的成年人，注意，不能是買方。需要帶上這些資料：*一份經公證的《授權委托書》*受托人身份證*委托人身份證在裝修'>北京，有不同地區的住建委要求必須有經公證的《授權委托書》，且在網簽中體現“公證委托人”。最好能多帶幾份《授權委托書》，因為“繳稅”和“過戶”都需要。2) 賣方配偶不能到場，只要保證，房產證是誰的名字誰到場。如果房產證上未體現賣方配偶姓名，不需要配偶到場。買方本人不能到場，可以委托一位有行為能力的成年人，注意，也不能是賣方。*記得帶上需要一份“手寫委托書”*受托人身份證。3)買方配偶可以不到場，但需要攜帶配偶證件原件，身份證，戶口本，結婚證。
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